**Dnes se ozvěte a domluvte si prohlídku!**

**VLASTNOSTI:**
* Světlý, na jih orientovaný byt ve 4. patře v budově s výtahem
* Soukromý balkon s nezastřeným výhledem na dolní Manhattan a One World Trade
* Ložnice vejde manželská postel a dva noční stolky
* Dva prostorné šatní skříně s Elfa systémy
* Velký obývací pokoj se prostorem pro jídelní stůl
* Kuchyně obsahuje plnohodnotnou chladničku Samsung, myčku Bosch, plynový sporák/pec, mikrovlnnou troubu. Dostatek pracovní plochy a skříněk.
* Prací stroje zdarma v suterénu
* Virtuální vrátný s ButterflyMX systémem
* Plyn/horká voda je zahrnuta v měsíčním nájmu
* Kabelová televize/internet není zahrnuta
* Nájemce je zodpovědný za klimatizaci, topení a elektřinu
* Toto je nekuřácký byt. Nezbytné.

**POŽADAVKY NA PODÁNÍ ŽÁDOSTI:**
* Kopie platného osobního průkazu
* Požadováno 30x měsíční nájem
* První měsíc a kauce splatné při podpisu nájemní smlouvy
* Další poplatky placené nájemcem: poplatek za podání žádosti, poplatek za kreditní zprávu, poplatek za stěhování
* Nájemci musí dodržovat pravidla družstevního bydlení

**HIGHLIGHTS OLOKACE:**
* Pohodlně umístěno na hranici East Village a Lower East Side (LES) s výhledem na Houston.
* Blízké možnosti dopravy: F vlak na 2. Avenue; JMZ a F vlaky na Essex; MTA autobusy M9, M21, M14D; a dvě stanice Citibike.
* Obchodní domy: Essex Street Market, Trader Joe’s na Grand St., Union Market na Avenue A, C-Town na Avenue C
* Posilovny/Fitness: Equinox na Orchard, Y7 Yoga na Houston, a PureGym na Avenue A
* Kavárny: Ninth Street Espresso, Ludlow Coffee Supply, a Starbucks
* Restaurace: Katz Deli, Russ & Daughters, Clinton Street Bakery, Lil Frankies a Supper
* Nakupování: obchody v SoHo a butiky Lafayette jsou snadno dostupné autobusem, na kole nebo krátkou procházkou podél Houston St
* Parky: Hamilton Fish Park (naproti přes ulici; má venkovní bazén), East River Park (běžecká dráha, baseballová hřiště, tenis, atd.), a Tompkins Square Park

**Reach out today to schedule a showing!

FEATURES:
* Light-filled, south-facing 4th floor unit in elevator building
* Private balcony with unobstructed views of lower Manhattan and One World Trade
* Bedroom fits a queen size bed and two nightstands
* Two generous closets with Elfa systems
* Large living room with space for dining table
* Kitchen features full-size Samsung refrigerator, Bosch dishwasher, gas stove/oven, microwave. Ample countertops and cabinetry.
* Free laundry machines located in basement
* Virtual Doorman with ButterflyMX system
* Gas/hot water is included in monthly rent
* Cable/Internet is not included
* Renter is responsible for A/C, heat, and electricity
* This is a non-smoking unit. Non-negotiable.

APPLICATION REQUIREMENTS:
* Copy of valid I.D.
* 30x monthly rent required
* First month and security deposit due at lease signing
* Additional fees paid by renter: application fee, credit check fee, move-in fee
* Renters must abide by condo rules

LOCATION HIGHLIGHTS:
* Conveniently located on the border of the East Village and Lower East Side (LES) and overlooking Houston.
* Nearby transportation options: F Train at 2nd Avenue; JMZ and F trains at Essex; MTA buses M9, M21, M14D; and two Citibike docking stations.
* Grocery stores: Essex Street Market, Trader Joe’s on Grand St., Union Market on Avenue A, C-Town on Avenue C
* Gyms/Fitness: Equinox at Orchard, Y7 Yoga on Houston, and PureGym on Avenue A
* Coffee Shops: Ninth Street Espresso, Ludlow Coffee Supply, and Starbucks
* Restaurants: Katz Deli, Russ & Daughters, Clinton Street Bakery, Lil Frankies and Supper
* Shopping: Soho shops and Lafayette boutiques are conveniently accessed by bus, bike or short walk along Houston St
* Parks: Hamilton Fish Park (across the street; has outdoor pool), East River Park (running track, baseball fields, tennis, etc.), and Tompkins Square Park