$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Czech »

Vynikající příležitost pro komerční vývoj s prvotřídním předním prostorem na NYS Route 17B v obci Thompson. Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál s univerzálním uspořádáním a několika stávajícími stavbami. Dům o třech ložnicích a dvou koupelnách, postavený na plném základě, potřebuje opravy, ale může sloužit jako investice do pronájmu nebo jedinečné řešení pro bydlení/práci. Velká dvougaráž s dílnou se nachází vedle domu, stejně jako stodola, zatímco druhá nadměrná garáž s dalšími skladovacími prostory je umístěna odděleně na pozemku s vlastním přístupem z Route 17B. Pozemek je otevřený, relativně rovný a mírně terasovitý, s lesnatými částmi, které přidávají soukromí a charakter. K dispozici je více než 1000 stop silničního předního prostoru, což umožňuje dostatečný přístup. Dvě stávající povolené billboardy poskytují další příležitosti k příjmu (3840 ročně). Route 17B stále roste jako prosperující komerční koridor, obklopený rozšiřujícími se stavebními projekty a zavedenými firmami včetně servisních společností, autosalonů, restaurací, čerpacích stanic a profesionálních kanceláří. Jako hlavní brána do obce Bethel a jejích mnoha rekreačních jezer, včetně přehrady Swinging Bridge a White Lake, profitují z této silnice velké množství cestující v průběhu celého roku. Oblast je dále obohacena o nedaleké Bethel Woods Center for the Arts, nacházející se na historickém místě festivalu hudby z roku 1969, což přitahuje významný sezónní turistický a událostní provoz. Příznivá zóna HC-2 Highway Commercial umožňuje širokou škálu možného využití se schválením městského úřadu. Toto je vzácná příležitost investovat do lokality s vysokou viditelností a výjimečným potenciálem pro dlouhodobý růst.

ID #‎	1001063
Detaily nemovitosti	exteriér: 49.5 akry (DOM): 34 days
Daně (ročně)	$12,346

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.