$999,999 - 311 Hart Street #1B, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 995551

Property Description « Czech »

Na křižovatce nadčasové elegance hnědých domů Bed-Stuy a kreativní energie Bushwicku představuje Residence 1B na 311 Hart Street vzácnou příležitost vlastnit sofistikovaný duplexový kondominiový byt s výjimečným soukromým venkovním prostorem v srdci Brooklynu.

Nabízený za 999 000 dolarů, tento legální jednopokojový duplex je snadno převoditelný na dvoupokojový a má přibližně 1 530 čtverečních stop. Je pečlivě navržen tak, aby vyvážil moderní rafinovanost s bezproblémovým bydlením. Rozsáhlá okna zvou přirozené světlo do celého domova, osvěcují teplé architektonické detaily, štědré proporce a bezproblémové uspořádání duplexu, které vytváří jasný pocit toku a oddělení mezi obytnými, zábavními a odpočinkovými prostory.

Elegantní otevřená kuchyně je funkční a umírněná, vybavená prémiovými spotřebiči Bosch, moderními skříněmi a čistými evropskými liniemi, které doplňují moderní estetiku domova. Každý detail byl pečlivě zvážen, aby vytvořil atmosféru tichého vkusu.

Pečlivě konfigurovaná s ohledem na flexibilitu, residence také nabízí potenciál k převodu na skutečný dvoupokojový domov s jednou a půl koupelnami, což vytváří ještě větší funkčnost a dlouhodobou hodnotu pro příštího majitele.

Co skutečně odlišuje Residence 1B, je její mimořádný vztah k venkovnímu prostoru, což je v brooklynském bytovém životě vzácnost. Kromě rozsáhlé soukromé zahrady o rozloze přibližně 727 čtverečních stop se dolní úroveň otvírá na samostatnou soukromou terasu, která nabízí klidné a tiché prostředí ideální pro meditaci, ranní kávu, čtení nebo tichý únik pod otevřeným nebem. Společně se druhým samostatným vstupem vedle venkovních prostorů vytváří bezproblémové rozšíření domova a povyšuje residence na něco daleko za běžné.

Ať už pořádáte intimní setkání v zahradě, užíváte si dlouhé letní večery venku nebo si užíváte klid soukromé terasy, domov nabízí životní styl zaměřený na otevřenost, vyváženost a snadnost.

Postavený v roce 2018, 311 Hart Street je intimní pětipatrový kondominiový dům skládající se pouze z 10 rezidencí, nabízející butikový životní zážitek s kurátorskými službami včetně střešní terasy, společné zadní zahrady a úložiště kol. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům a povoluje vlastnictví pied-à-terre, což ji činí stejně atraktivní jako hlavní bydlení, brooklynský únik nebo investiční příležitost.

Perfektně situovaná blízko stanic J, M a Z, residence poskytuje bezproblémový přístup do Manhattanu a umísťuje vás pár okamžiků od některých nejznámějších brooklynských kaváren, restaurací, galerií a kulturních destinací.

Residence 1B je více než jen domov — je to rafinovaný výraz moderního brooklynského života, kde se design, flexibilita a životní styl setkávají v vzácném vyvážení.

MLS #‎	995551
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, 1 půl koupelny, klimatizace, interiér: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 45 days
Rok výstavby	2017
Poplatky za údržbu	$500
Daně (ročně)	$16,455
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	2 minuty: B15, B38
	3 minuty: B54
	5 minuty: B43, B46, B47
	9 minuty: B57
	10 minuty: B52
Metro	5 minuty: J, M, Z
Vlak	1.2 míle: "Nostrand Avenue"
	2.1 míle: "Atlantic Terminal"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Luxian International Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.