DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: středa 7. října – 17:00–19:00 a neděle 11. října – 13:00–15:00

Tato rezidence se dvěma bytovými jednotkami, dokonale situovaná na žádané východní straně Mackenzie Street v brooklynské čtvrti Manhattan Beach, zachycuje podstatu kultivovaného pobřežního bydlení v jedné z nejexkluzivnějších brooklynských lokalit u vody. Nachází se jen pár okamžiků od veřejného pobřeží i soukromé pláže a pouhých několik minut od přístavu Sheepshead Bay Marina, takže nabízí vzácnou kombinaci soukromí, dostupnosti a blízkosti vody.

Nemovitost stojí na nadstandardně velkém pozemku, což je v této oblasti skutečnou raritou, a na první pohled zaujme kompletně vydlážděnou příjezdovou cestou pro tři automobily. Taková parkovací kapacita se v této čtvrti zajišťuje stále obtížněji. Prostorná zadní zahrada rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí velkorysé částečně vydlážděné uspořádání ideální pro pořádání společenských akcí, venkovní stolování nebo budoucí úpravy. Soukromá terasa ve druhém patře pak poskytuje vyvýšené venkovní útočiště s větším odstupem a flexibilitou.

Interiér obou bytů spojuje podlahové vytápění s dřevěnými podlahami, čímž vytváří hřejivý a zároveň elegantní základ. Vícezónový bezpotrubní klimatizační systém s individuálním nastavením teploty v každé místnosti zajišťuje efektivní a přizpůsobitelné celoroční řízení klimatu – vylepšení, které zvyšuje komfort i energetickou účinnost. Všechny koupelny jsou kompletně obloženy dlaždicemi, což poskytuje čistý a odolný povrch, který doplňuje celkový dojem kvality a jednotnosti domu.

Byt v přízemí nabízí dobře proporčně řešené uspořádání se dvěma ložnicemi, jednou plnohodnotnou koupelnou a jednou toaletou, navržené pro pohodlné bydlení na jednom podlaží. Rezidence ve druhém patře se rozkládá na třech ložnicích a její hlavní koupelna disponuje jacuzzi vanou a samostatným sprchovým koutem; k dispozici je také další toaleta. Nabízí tak dostatek prostoru i komfortu pro každodenní život.

Obě bytové jednotky v současnosti obývá jedna rodina.

OPEN HOUSE : Wednesday, October 7th - 5:00pm - 7:00pm and Sunday, October 11th - 1:00pm - 3:00pm Perfectly situated on the coveted eastern side of Mackenzie Street in Manhattan Beach, Brooklyn, this two-unit residence captures the essence of refined coastal living in one of Brooklyn’s most exclusive waterfront enclaves. Just moments from both the public shoreline and a private beach, and positioned only minutes from Sheepshead Bay Marina, the location delivers a rare combination of privacy, accessibility, and waterfront proximity. Set on an oversized lot—a true rarity for the area—the property immediately distinguishes itself with a fully paved three-car driveway, offering the kind of parking capacity that is increasingly hard to secure in this neighborhood. The expansive backyard extends the space outdoors, featuring a large semi-paved layout ideal for entertaining, dining, or future customization, while a private second-floor terrace adds an elevated outdoor retreat with added separation and flexibility. Inside, radiant-heated floors pair seamlessly with hardwood flooring throughout, creating a warm yet refined foundation across both residences. A split-level ductless air conditioning system with individual temperature controls in every room ensures efficient, customizable year-round climate control—an upgrade that enhances both comfort and energy efficiency. All bathrooms are fully tiled, delivering a clean, durable finish that complements the home’s overall sense of quality and cohesion. The ground-floor unit offers a well-proportioned two-bedroom layout with one full and one-half bath, designed for seamless, single-level living. The second-floor residence expands into a three-bedroom configuration, anchored by a full bathroom with a jacuzzi soaking tub and separate shower, along with an additional half bath—bringing both scale and comfort to everyday living. Both units are currently occupied by a family.