$1,198,000 - 21840 Hillside Avenue, Queens Village, NY 11427｜MLS # 989106

Property Description « Czech »

Primerová obchodní příležitost na rušné Hillside Ave! Tato všestranná nemovitost nabízí obchodní prostor v přízemí s plně vybavenou restaurací generující příjem a s dlouhodobou nájemní smlouvou, navíc má druhé patro legální dvougenerační bydlení, které je v současnosti uspořádáno a používáno jako prostorný rodinný dům. Podnájemní sazba pod tržní hodnotou nabízí okamžitý potenciál pro zisk, zatímco mimořádně nízké daňové zatížení nemovitosti výrazně zvyšuje celkové výnosy. Umístěna podél vysoce frekventované koridoru s vynikající viditelností, nemovitost má pohodlný přístup k hlavním dopravním linkám (Q1, Q43, QM68, N22, N26), což poskytuje bezproblémové spojení do Queensu, Long Islandu a Manhattanu. Ideální pro investory hledající stabilní příjem s dlouhodobým růstem, nebo pro koncové uživatele hledající flexibilitu—žijte nahoře a současně profitujte z silného komerčního cash flow, nebo upravte bydlení, abyste maximalizovali příjem z nájmu.

MLS #‎	989106
Rok výstavby	1922
Daně (ročně)	$7,363
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q1, Q27, Q43, Q88, X68
	9 minuty: Q46
	10 minuty: Q36, QM6
Vlak	0.9 míle: "Queens Village"
	1.4 míle: "Belmont Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.