Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit kousek bohaté historie Fort Greene na adrese 430 Vanderbilt.

Tento pečlivě udržovaný brownstone z roku 1872 se pyšní impozantním pozemkem o šířce 20 palců. Výborně zachovalý vstupní schod vás zve do tohoto spektakulárního majetku, kde mnoho elegantních detailů z období před válkou je stále intaktních, včetně: mramorových krbů, zdobených plechových stropů, dřevěných obložení a lišt – pocta éře elegance, která si zaslouží jméno ulice.

Vynikající, zrenovovaný, ve stavu připraveném k nastěhování a s dostatečnými vzdušnými právy, je 430 Vanderbilt momentálně uspořádán jako čtyřjednotkový dům, což poskytuje flexibilitu a výhodu jak pro uživatele, tak pro investory.

Pro majitele-uživatele se nabízí velké sny s všestranností, kterou tento majetek poskytuje. Využijte a obnovte všech pět podlaží a vytvořte nádherný rodinný dům, nebo zvolte kombinaci pohodlí a finanční bezpečnosti tím, že spojíte žádoucí podlaží do prostorného triplexu pro vlastní potřebu s rozlehlou zahradou o rozloze 1000 sqft a zachováte bytové jednotky pro generaci příjmu.

Pro důvtipného investora, zachování stávajícího uspořádání nemovitosti přináší okamžité a značné výnosy se čtyřmi volnými tržními pronájmy na celém patře, vysokými příjmy, kompletními s předválečnými kouzly a zrekonstruovanými kuchyněmi a koupelnami; dokonalá kombinace klasického předválečného kouzla a moderního pohodlí.

Potenciál přeuspořádání různých dispozic a využití podle individuálních potřeb nabízí nekonečné možnosti s minimálními požadavky na vlastně přizpůsobenou obnovu. Nejpodstatnější je, že si užíváte výhody mimořádně dobře udržované nemovitosti, včetně nedávno zrekonstruovaného průčelí, aktualizovaných mechanických zařízení, včetně nového kotle a nové střechy. Tyto aktualizace zajistí, že 430 Vanderbilt bude mít minimální a bezproblémové vlastnické zkušenosti.

Umístěný v historickém a chráněném obvodu Fort Greene, obklopený dalšími čtvrtěmi, jako jsou Downtown Brooklyn, Prospect Heights a Clinton Hill, poskytuje tento nádherný brownstone přístup k některým z nejžádanějších obchodů, vyhlášenému stravování a nočnímu životu v celém Brooklynu, včetně obchodního koridoru Vanderbilt, BAM a Barclay Center s dopravou ze stanic metra A, C, G a Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.