MIDCENTURY SNEM NAD CENTRAL PARKEM. Tento ohromující duplexní penthouse s dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami, postavený kolem roku 1963, nabízí bezkonkurenční a okouzlující vnitřní/vnější bydlení, s velkou terasou obklopující prostor přímo orientovanou na Central Park. Dramatičnost, šik a dokonalý pro zábavu, nic takového se na Central Park South nenachází, ani na trhu, ani mimo něj.

Jen kousek od Páté Avenue, vedle hotelu Plaza, a rozprostírající se na 22. a 23. patře budovy, tento klenot o velikosti 1,813 čtverečních stop obsahuje 823 čtverečních stop nechráněného venkovního prostoru s nádhernými přímými výhledy na Central Park, spolu s centrální klimatizací a dřevěnými a mramorovými podlahami po celém bytě.

Výtah se otevírá přímo do prostorné haly penthousu, která vede do rozlehlého obývacího pokoje s výškou stropu 9'6" (přibližně 2,9 m), nádhernými mramorovými podlahami a bezkonkurenčními výhledy na Central Park přes nadměrná okna. Za obývacím pokojem se nachází prostorná, funkční kuchyň s jídelním koutem, vybavená plynovým sporákem s digestoří, lednicí z nerezové oceli, myčkou nádobí, servisním vstupem do bytu a intimní, slunnou jídelnou s skleněným stropem a výhledem na park a město. Vedle jídelního koutku se nachází velký slunečný pokoj s přímým jižním světlem, který může sloužit jako lounge, hostinské pokoje nebo samostatná jídelna. Na druhé straně penthousu se nachází prostorný apartmán se jižně orientovanou ložnicí, který má přímý přístup do diskrétního, jižně orientovaného prostoru o velikosti 171 čtverečních stop na obklopující terase penthousu. Tento apartmán také obsahuje ensuite mramorovou koupelnu se sprchovým koutem. Toaleta, umístěná vedle haly, dotváří toto patro penthousu.

Postupující směrem k hornímu patru, dvoupatrové, skleněné točité schodiště směřující na Central Park je jedinečným a ohromujícím prvkem penthousu. Krásně navržené, zaplavuje byt přirozeným světlem. Když člověk vystoupá po zakřiveném schodišti, dorazí na slunné podestě s rozsáhlými výhledy do parku, s vestavěnou šatní skříní na každé straně. Zakázkově zakřivené dveře se otevírají do hlavního apartmá, což umožňuje symetrii směrem k schodišti a k parku za ním. Hlavní apartmán také zahrnuje slunné jižní orientace a ensuite koupelnu s vanou.

Projektováno firmou Philip Birnbaum & Associates a postaveno v roce 1963, 24 Central Park South je prémiová, plně servisovaná butiková kooperativa s pouze 37 jednotkami a 24hodinový vrátný a concierge. Lobby budovy byla nedávno renovována a akcionáři si užívají moderní fitness centrum s 24hodinovým přístupem, spolu s prádelnou. Různé služby concierge jsou nabízeny, včetně vyzvednutí a doručení prádla, doručení balíků a pošty a služeb údržby. Instalace praček/sušiček jsou povoleny.

24 Central Park South nabízí pohodlí bydlení kousek od Páté Avenue s nejlepším nakupováním, které New York City nabízí, spolu s snadným přístupem do Central Parku a různými možnostmi dopravy. Kulturní atrakce jsou na dosah, protože MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, divadelní čtvrť a mnoho nejlepších restaurací města se nachází poblíž. Budova je přátelská k pobytům na kratší dobu, a nákupy prostřednictvím svěřenských fondů a 50% financování jsou povoleny. Domácí zvířata jsou posuzována jednotlivě se schválením představenstva. Podnájem je povolen až na čtyři roky z deseti po dvou letech vlastnictví. Prosím, kontaktujte nás pro soukromou prohlídku tohoto výjimečného domova.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.