2295 Adam Clayton Powell Boulevard je dobře udržovaná nemovitost s kombinovaným využitím, nacházející se v srdci Central Harlem, New York. Nemovitost se skládá ze dvou komerčních jednotek a dvou rezidenčních bytů, celkem 2 329 čtverečních stop ve čtyřech jednotkách generujících příjem.

S jednou komerční volnou jednotkou, která představuje významný potenciál pro uzavření nájmu, a rezidenčními jednotkami, které jsou v současnosti pod tržními nájemnými, tato nemovitost nabízí přesvědčivou příležitost k přidání hodnoty pro investory, kteří hledají okamžitý hotovostní tok s významným pro forma růstem. Nemovitost těží ze své výhodné polohy v Harlemu, silného přístupu k dopravě, stabilizované základny nájemců a zvládnutelného profilu výdajů.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.