Prvotřídní příležitost k investici do vícero rodinných nemovitostí – legalizovaná třírodinná budova s výjimečným parkováním

Vzácná příležitost koupit plně zrekonstruovanou legalizovanou třírodinnou nemovitost s vysokým příjmovým potenciálem a dlouhodobou hodnotou. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 26,33 ft × 100 ft s velikostí budovy přibližně 18,33 ft × 40 ft, a každé patro má dvoupokojový byt s obývacím pokojem, plně vybavenou koupelnou a kuchyní, což činí jednotky velmi pronajímatelnými a atraktivními pro nájemce. Celá budova prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, s podanými a schválenými povoleními. Mezi hlavní vylepšení patří nové kotle, modernizované vytápění a nová střecha, spolu s profesionálně opraveným cihlovým exteriérem, což značně snižuje budoucí kapitálové výdaje.

Každá jednotka je vybavena vlastním kotlem, plynoměrem a elektroměrem, což minimalizuje odpovědnost pronajímatele za služby a zlepšuje provozní efektivitu. K dispozici je také samostatná technická místnost pro údržbu a přístup k systémům. Významnou předností nemovitosti je rozsáhlá parkovací kapacita, včetně legální dvojgaráže, soukromého vjezdu a nadměrného betonového dvora schopného pojmout až osm dalších vozidel – velmi vzácné zařízení, které může zvýšit hodnotu pronájmu. Všechny jednotky jsou v současnosti obsazené na měsíční bázi, což umožňuje okamžité příjmy z pronájmu a současně poskytuje flexibilitu pro úpravy náhrad nebo potenciální obsazení vlastníkem. Tato polovičně řadová, nízkoúdržbová, klíč k okamžitému používání nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory, kteří hledají několik příjmů a dlouhodobý potenciál růstu.

Poznámka: Nemovitost je stále obsazena nájemníky s včasnými platbami. Prohlídky jsou k dispozici pouze pro seriózní nabídky.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.