Vítejte na adrese 84 Gotham Avenue, připraveném k nastěhování, vodním domě v Gerritsen Beach, který nabízí moderní pohodlí, kvalitní řemeslné zpracování a přímý přístup k vodě.

Hlavní úroveň obsahuje jasný otevřený obývací a jídelní prostor s italskými dlaždicemi a dvouzónovým podlahovým vytápěním, což vytváří teplé a pohodlné prostředí po celý rok. Velká okna Anderson propouští přirozené světlo, zatímco klimatizace se systémem split, litinová topení, termostaty Nest a stmívatelné osvětlení poskytují další pohodlí a kontrolu. Elektrické okenní žaluzie jsou nainstalovány v prvním patře pro větší pohodlí.

Kuchyně je navržena jak pro každodenní použití, tak pro zábavu, obsahuje žulové pracovní desky, skříňky KraftMaid, nerezový dřez ve stylu farmy, skleněnou mozaiku na zdi a kompletní sadu spotřebičů LG s odtahovým ventilátorem.

Plná koupelna v prvním patře zahrnuje ocelovou parní sprchu a specializovanou prádlenku s pračkou a sušičkou LG a bez nádržovým ohřívačem vody.

Vlastní schodiště z dřeva Sapelli marine-grade vede do druhého patra, kde se nachází tři slunné ložnice s výběžky a velkými okny. Druhé patro má po celém obvodu natřené podlahy z brazilské třešně.

Hlavní ložnice nabízí tři orientace s výhledem na vodu, klenuté stropy sahající téměř 12 stop a šatnu.

Koupelna v patře obsahuje vysoce kvalitní zařízení, střešní okno a vířivku.

Venku:

Zadní část domu se otevírá na 563 čtverečních stop vodní terasy, která slouží jako pravá venkovní obytná plocha. Sekce pokrytá altánem vytváří stinný odpočinkový prostor, zatímco otevřená část terasy pohodlně pojme venkovní jídelní a sedací plochy.

Nastavení zahrnuje lehátka, houpačku, jídelní stůl a venkovní úložný prostor, vše je součástí domu, takže je prostor připraven k užívání od prvního dne.

Z terasy vede soukromý chodník k EZ Docku se dvěma slipy, které pojmou loď do délky přibližně 35 stop, čímž získáváte přímý přístup k vodě pro plavbu, kajakářství, rybaření nebo plavání.

Přední veranda (259 čtverečních stop) nabízí další venkovní prostor v přední části domu, zatímco úzká boční cesta poskytuje přístup podél nemovitosti.

Pro každého, kdo chce skutečně žít u vody, je takové uspořádání v Brooklynu těžké najít.

Vyztužená a zateplená konstrukce

Masivní dřevěné interiérové dveře s individuálními panty

Předem zapojený bezpečnostní kamerový systém

Funkce chytré domácnosti po celém domě

Nachází se ve vodní komunitě Gerritsen Beach, čtvrť nabízí parky, soukromou pláž, knihovnu Gerritsen Beach, místní restaurace a nedaleké RC letiště. Veřejná doprava zahrnuje autobusy B31 a BM4.

Vzácná příležitost pronajmout si zrekonstruovaný vodní dům s přístupem k soukromému mólu v Brooklynu.

Interiérové obrázky jsou virtuálně aranžovány.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.