Představujeme Residence 11E, krásně umístěný luxusní byt v žádaném komplexu 35XV, který se nachází na adrese 35 West 15th Street v živé čtvrti Chelsea v dolním Manhattanu.

Tento výjimečný domov má severní orientaci s ohromujícími výhledy na budovu Empire State Building, čímž vytváří dramatické pozadí siluety, které září přes den i v noci. Residence 11E je dokonale situována v budově a nabízí jeden z nejžádanějších výhledů.

Uvnitř je byt pečlivě navržen s vysokými stropi, velkými okny a dokonalými povrchy, což vytváří jasné a sofistikované životní prostředí. V bytě se nachází nově aktualizovaná kuchyň s nerezovými spotřebiči, stejně jako dobře vybavená hlavní ložnice a koupelna, které nabízejí jak pohodlí, tak moderní eleganci.

Měsíční poplatky za společné služby činí 1 759,90 USD, což zahrnuje měsíční vyúčtování ve výši 255,07 USD, a roční hrubé daně z nemovitosti činí 16 718,16 USD. Investoři jsou vítáni.

Budova 35XV byla dokončena v roce 2015 a vyvinula ji společnost Alchemy Properties, přičemž byla navržena renomovanými architekty FXFowle, s interiéry od Benjamina Noriega-Ortize. Výrazná architektura budovy se vyznačuje obložením z žuly a zahrnuje historickou střední školu, zatímco obytné patra se tyčí nad ní v elegantní skleněné a kamenné věži. Navržena jako ekologická budova, 35XV nabízí elegantní byty od jedné do tří ložnic s důrazem na přirozené světlo, moderní design a sofistikované povrchy.

Obyvatelé si užívají plnohodnotný životní styl s ohromující škálou vybavení, včetně 24hodinového vrátného a concierge služby, správce žijícího v budově a moderního fitness centra s výhledem na 75stopy velkou terasu v krajině. Dalšími výhodami jsou obývací pokoj pro obyvatele, kulečníková místnost, prostory pro stravování a zábavu, dětská herna, řízená vinotéka, úložiště pro kola, místnost pro balíčky a soukromé úložné prostory. Budova je přátelská k domácím zvířatům, vítá jak kočky, tak psy.

Krásně upravená střešní terasa nabízí panoramatické výhledy na siluetu Manhattanu, což poskytuje výjimečné prostředí pro odpočinek nebo zábavu.

Ideálně se nachází na křižovatce Chelsea, Union Square, Greenwich Village a Flatiron District, 35XV nabízí bezkonkurenční přístup k některým z nejlepších restaurací, obchodů, parků a kulturních atrakcí v Manhattanu. Obyvatelé jsou jen kousek od Union Square, Madison Square Park, Union Square Greenmarket a High Line, stejně jako mnoho uměleckých galerií, butikových obchodů a renomovaných restaurací.

Doprava je mimořádně pohodlná, s nedalekou stanicí metra 14th Street-Union Square, která poskytuje přístup k linkám 4, 5, 6, L, N, Q a R, což umožňuje bezproblémové cestování po New Yorku.

Kombinující ohromující architekturu, luxusní vybavení a výbornou polohu v centru, 35XV nabízí sofistikovaný a pohodlný městský životní styl.

Residence 11E představuje vzácnou příležitost vlastnit krásně umístěný domov s ikonickými výhledy na budovu Empire State ve jednom z nejžádanějších plně-servisních bytových komplexů v Manhattanu.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.