Tento super slunný duplex s zahradou o rozloze 1301 SF žije jako mini townhouse a nachází se jen půl bloku od Fort Greene Parku. Je to vzácně dostupný klenot, který nabízí spoustu vnitřního prostoru a obrovskou dvoustupňovou soukromou zahradu o rozloze 1318 SF, kterou lze využít z obou úrovní. Obklopený zelenými stromy, nádherným parkem navrženým Olmstedem s možností venčení psů od 21:00 do 9:00 a hojnými oceněnými restauracemi, kavárnami a bary doslova v každém směru. Nebudete zklamáni bohatstvím světla, objemem vnitřního a venkovního prostoru a vzácnou příležitostí žít v butikovém domě s šesti jednotkami, který má všechny luxusy vysoké budovy, ale intimitu sousedních brownstonů. Tento skoro nový kondominium nabízí dvě prostorné patra v jedinečně navržené moderní budově s teplou a minimalistickou estetikou, která tvoří perfektní kulisu pro váš styl. Nabízí vysoké stropy a nadměrná okna směřující na jih, můžete si být jisti úžasným slunečním světlem po celý den, bez ohledu na roční období, A zahradu směřující na jih.

Vstoupíte do prostorné otevřené kuchyně, obývacího a jídelního prostoru, který na každém kroku ukazuje soukromé výhledy na zahradu, a přímo vyjdete do vaší velkorysé a venkovské horní zahrady. Kuchyně pro šéfkuchaře krásně spojuje černé a bílé skříňky s plochými předními stranami a úchyty, a jemně leštěný italský mramor Gotham Gray na pracovní desce a backsplash; materiály tak praktické, jak jsou stylové. Prostorný vstupní šatník lze snadno přeměnit na spíž, aby vyhovoval všem vašim kulinářským nástrojům a potravinám, pokud se rozhodnete vzdát se úžasných restaurací hned za dveřmi. Široké prkna z kvalitního dubu dodávají historické teplo každé místnosti v domě. A nezapomeňte na systém vytápění a chlazení s více zónami, aby bylo vaše pohodlí zajištěno po celý rok. Nadměrná dvojitě prosklená okna a Nano dveře na zadní straně obou úrovní nabízejí široké prosklené plochy pro úžasnou vzdušnost a zároveň zajišťují klid od zvuků města. Poskytují také perfektní přístup do zahrady, abyste mohli zažít přírodu, i když jste uvnitř. Je to mistrovská kombinace, která zajišťuje maximální světlo s neporovnatelnou zvukovou izolací.

Nadměrně prostorná hlavní ložnice na hlavní úrovni vedle obývacího pokoje pojme manželskou postel a slibuje nejvyšší luxus se SVÝMI DVĚMA prostornými skříněmi a ohromujícím koupelnou s dvojitými umyvadly. Sestupte dolů do neočekávaně světlého dolního patra s posuvnými skleněnými dveřmi směřujícími na dolní zahradu, které nabízejí další zelené plochy a naprostý únik od ruchu města. Tento víceúčelový prostor je Shangri-la, která vás zve k tvořivosti. Můžete ho využít jako kancelář, druhý obývací pokoj, hostinský prostor nebo dokonce ateliér. Toaletní místnost a LG pračka a sušička na této úrovni zajišťují maximální pohodlí a flexibilitu. Dokonce zde je i extra prostor, který je perfektní pro všechny vaše úložné potřeby, jen čekající na vaše osobní doteky.

Tato budova také zahrnuje systém Virtual Doorman Latch pro snadné vykládání a vyzvedávání balíků. Domácí mazlíčci, investoři, podnájmy a rodiče, kteří kupují pro děti, jsou povoleni. Možnosti dopravy jsou mnohé a zahrnují každou jednotlivou linku metra na zastávce Dekalb, poblíž G linku na Clinton/Washington a A/C/G linky na Lafayette. Vybavení na Myrtle hned za vašimi dveřmi je sen a zahrnuje supermarkety, posilovny, salony, galerie a samozřejmě nezapomeňte na BAM, Dekalb market a světově proslulé Wegmans, vše na dosah ruky.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.