Úžasná příležitost k předčasnému ukončení nájemní smlouvy - k dispozici za přibližně 350 USD měsíčně pod tržním nájemným, zajištěné do června 2027, tento světlý byt s jednou ložnicí ve vyšším patře nabízí vynikající příležitost zajistit si dlouhodobou hodnotu v plně servisovaném bytovém domě na Upper East Side. Byt se nachází v Normandie Court, má přibližně 52 m² a nabízí promyšlené uspořádání se prostorným obývacím pokojem, který snadno pojme obytné, jídelní a pracovní uspořádání. Samostatná ložnice ve velikosti queen zahrnuje dostatek úložného prostoru, zatímco samostatná kuchyň s plnohodnotnými spotřebiči poskytuje praktickou funkčnost. Dalšími přednostmi jsou dřevěné podlahy po celém bytě, čistá a dobře udržovaná koupelna, dostatek úložného prostoru a vynikající přirozené světlo z velkých oken.

Normandie Court je dobře zavedený plně servisovaný bytový dům na Upper East Side, který nabízí širokou škálu vybavení, včetně 24hodinové obsluhy v recepci, vnitřního bazénu, fitness centra a obytného salónku a pracovních prostor, vše podporováno profesionálním řízením na místě. Budova je pohodlně umístěna blízko stanic metra Q a 6, několika autobusových linek, parku Carl Schurz, nábřeží East River a mnoha restaurací, kaváren a obchodů v okolí.

Požadavky na žádost (podle správy): Žadatelé musí mít příjem 50× měsíční nájemné a silnou kreditní historii. Poplatky zahrnují 750 USD za převod nájemní smlouvy a 20 USD nenávratný poplatek za žádost na každého žadatele. Žádost vyžaduje online předložení identifikace, bankovních výpisů a ověření příjmů. Pojištění nájemníků s minimálně 300 000 USD krytí odpovědnosti je požadováno.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.