Investiční příležitost - nájemník zůstává do února 2027 a platí 16 000 USD/měsíc.

Perfektní příležitost pro výměnu 1031 s vysokým výnosem.

Vítejte v bytě 2F na adrese 63 Greene Street, který je největším jednopokojovým bytem v budově a nabízí výjimečně vzácnou příležitost vlastnit skutečný loftový kondominium s obsluhou na recepci v srdci SoHo.

Tento nedávno zrekonstruovaný domov dokonale spojuje klasické loftové proporce s moderním pohodlím. Vysoké stropy, nadměrná okna a rozlehlé stěny vytvářejí vzdušnou, světlou atmosféru. Velkoryse dimenzovaný obývací pokoj snadno pojme více posezení a přechází do otevřeného uspořádání kuchyně, ideálního pro každodenní život i hostování. Kromě prostorné hlavní ložnice byt zahrnuje také samostatnou pracovnu nebo dětský pokoj, čímž je uspořádání flexibilní a funkční.

Hlavní apartmá je doplněno prostornou koupelnou s dvojitým umyvadlem, zatímco druhá plná koupelna se nachází prakticky vedle vstupní haly. Dalšími zajímavostmi jsou pračka se sušičkou v jednotce a promyšlené renovace, které respektují architektonickou integritu loftu.

Interiérová ložnice se snadno může přeměnit na hostinský pokoj, dětský pokoj, pracovnu, kancelář nebo mediální místnost. Opravdu všestranná a efektivní další výhoda bytu.

63 Greene Street je vyhledávaný předválečný kondominiový dům, původně postavený v roce 1877 jako showroom hedvábného průmyslu a pečlivě přeměněný na kondominium v roce 2016. Šestipodlažní butiková budova zachovává svůj historický charakter s litinovými a dřevěnými sloupy, cihlovými klenbovými stropy a nadměrnými okny, zatímco nabízí moderní služby včetně částečně fungujících vrátných (8-20, pondělí až pátek), rezidentního správce a krásně zařízeného mramorového lobby.

Nachází se na ikonické ulici Greene, tento domov stojí v epicentru nejžádanější čtvrti dolního Manhattanu, obklopeném nákupními možnostmi světové úrovně, renomovanými restauracemi, galeriemi a pohodlnou dopravou. Nadčasová architektura SoHo, živý ulicový život a trvalý prestiž z něj činí jedno z nejžádanějších míst k bydlení v New Yorku.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.