Podnájem je povolen od prvního dne. Tento prostorný jednopokojový byt v žádané poválečné budově s výtahem nabízí praktické uspořádání a pohodlné bydlení. Po vstupu vás přivítá foyer se pohodlnou věšákovou skříní, které přechází do prostorného obývacího pokoje a ložnice orientovaných na západ, naplněných přirozeným světlem.

Aktualizovaná kuchyně s oknem a jídelním koutem poskytuje jak funkčnost, tak kouzlo, zatímco koupelna s oknem a dlažbou přidává další ventilaci a jas. Parkety jsou po celém bytě a úložného prostoru je dostatek díky dvěma skříním plus velké dvojité skříni.

Veškeré energie jsou zahrnuty v poplatcích kromě elektřiny a plynu na vaření.

Pro investory se jedná o jednu z mála družstev, které povolují podnájem od prvního dne. Byt je v současnosti obsazen spolehlivým nájemcem, který je otevřen obnovení smlouvy, což zajišťuje okamžitou kontinuitu pronájmu.

Budova s výtahem má stálého správce pro větší pohodlí. Je povolena jedna kočka a je zde krátká čekací doba na parkování.

Nacházející se v oblasti Sheepshead Bay, je tato čtvrť známá svou pobřežní atmosférou, rozmanitým stravováním podél Emmons Avenue, plážemi a bohatou nabídkou obchodů. Blízká doprava zahrnuje stanici Neck Road (vlak Q) a stanici Sheepshead Bay (expresní vlak B a vlak Q).

V současnosti je to jediný jednopokojový byt k dispozici v budově, což je vzácná příležitost. Naplánujte svou prohlídku ještě dnes.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.