Rezidence 3B na adrese 46 South 2nd Street nabízí vzácnou kombinaci prostoru, světla, venkovního bydlení a pozoruhodně nízkých nákladů na údržbu v srdci oblíbené čtvrti Domino Park na waterfrontu Williamsburgu.

Tento skutečný třípokojový, dvoupodlažní byt má přibližně 1 326 čtverečních stop a nabízí trojité výhledy, vysoké stropy a krásné západní světlo s výhledem na západ slunce. Jednou z nejcennějších výhod domu je 25letá daňová úleva, která je v platnosti, což udržuje měsíční náklady mimořádně nízké s tímto přínosem až do roku 2036. Pro kupce zaměřené na dlouhodobé vlastnictví a finanční efektivitu to představuje významné úspory ve srovnání s mnoha srovnatelnými byty ve Williamsburgě.

Venkovní prostor je stejně působivý. Byt nabízí dvě soukromé venkovní plochy, včetně balkonu přímo z hlavního obytného prostoru a rozsáhlé přibližně 465 čtverečných stop velké soukromé střešní chaty. S otevřenými výhledy na panorama a dostatečným prostorem pro zábavu, stravování nebo relaxaci funguje jako skutečné venkovní rozšíření domu.

Vyhrazené parkovací místo v soukromé garáži budovy přidává další vzácné a cenné pohodlí. Soukromé parkování v Williamsburg je velmi žádané a stále obtížnější zajistit, což z něj činí významnou výhodu jak pro každodenní život, tak pro dlouhodobou hodnotu při opětovném prodeji. Součástí je také soukromá úložná jednotka.

Uvnitř byl domov pečlivě aktualizován s otevřenou kuchyní, která obsahuje skříně z recyklovaného dřeva, mramorové pracovní desky, sporák značky Capital, 36palcový ledničku Liebherr a myčku Bosch. Další vylepšení zahrnují zrenovované široké dřevěné podlahy, vlastní vytápění a klimatizaci, pračku a sušičku LG a vestavěné skříně Elfa.

Butikový bytový dům nabízí vstup se virtuálním vrátným, parkování v garáži, soukromé úložné prostory pro každou rezidenci a úložiště pro kola.

Lokalita patří mezi nejžádanější ve Williamsburg. Jen kousek odtud se Domino Park táhne podél waterfrontu řeky East s téměř čtvrt mílovou promenádou u řeky, rozlehlými zelenými trávníky, zahradami, dětskými hřišti, volejbalovými hřišti a posezením u vody s panoramatickým výhledem na skyline Manhattanu. Okolní čtvrť Domino Park se stále vyvíjí v jednu z nejživějších waterfront komunit v Brooklynu, s restauracemi, kavárnami, venkovními akcemi a přímým přístupem k trajektu East River.

Mezi místní restaurace a vybavení patří Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox a obchody na Bedford Avenue. Možnosti dopravy zahrnují linky metra L, M, J, Z a G, stejně jako trajekty East River, které jsou jen kousek odtud.

S trojitými výhledy, dvěma soukromými venkovními prostory, vyhrazeným parkovacím místem, soukromým úložným prostorem a silnou finanční výhodou dlouhodobé daňové úlevy představuje Rezidence 3B vzácnou příležitost vlastnit prostorný domov v jedné z nejžádanějších waterfront čtvrtí Williamsburgu.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.