$1,500 - 4789 Route 22 #3 SF, Amenia, NY 12501｜ID # 966274

Property Description « Czech »

Prémiový komerční prostor je nyní k dispozici k pronájmu podél vysoce viditelného koridoru Route 22, který těží z denního provozu NYS v počtu 5 494 vozidel a výjimečného předního prostoru na úrovni ulice. S prominentním označením na Route 22 a pohodlným parkováním přímo před budovou, tato lokalita nabízí vzácnou kombinaci přístupnosti a exponovanosti, kterou je těžké překonat. Nedávno zrenovováno s novou malbou a zcela novou podlahou, tento přibližně 500 SF prostor má otevřený podlahový plán, dobrou výšku stropu, skříň a soukromou koupelnu s vlastním ohřívačem vody, což vytváří flexibilní a funkční prostředí vhodné pro různé podnikatelské potřeby. Nachází se těsně jižně od Main Street v rostoucí komunitě Amenia a blízko Wassaic Train Station, nemovitost je obklopena zavedenými a oblíbenými místními podniky včetně Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe a Northlight Art Center, spolu s pohodlnou bodega v sousedství. V územním plánu HM je tento prostor ideální pro maloobchod, kanceláře nebo služby zaměřené na obchod, které hledají obrovskou viditelnost a stabilní provoz v oblasti, která zažívá pokračující růst a rozvoj. Prostor je k dispozici k okamžitému nastěhování, nájemce je odpovědný za elektřinu, včetně elektrického topení a ohřívače vody, stejně jako za kabelovou televizi. Pronajímatel zajišťuje odvoz sněhu, odvoz odpadu, vodu a kanalizaci. Přiveďte svůj podnik do Amenia a využijte této vynikající příležitosti k pronájmu komerčního prostoru.

ID #‎	966274
Rok výstavby	1988
Daně (ročně)	$16,488
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.