Jsme hrdí, že vám můžeme nabídnout k prodeji předválečný 1BR/1BA nacházející se na adrese 237 Eldridge Street, 17. Neuvěřitelně klidná ulice se nachází kousek od Houstonské ulice a JEDEN blok od Whole Foods! W/D a myčka nádobí jsou povoleny!

Na trhu poprvé v historii, buďte pouze druhým majitelem tohoto půvabného a zrenovovaného domova, který se nachází jen dva patra nad zemí. 237 Eldridge je neuvěřitelně vzácná boutique HDFC budova nacházející se na pomezí SoHo, East Village a Lower East Side (Whole Foods je jen JEDEN blok daleko!) V kombinaci s nízkými měsíčními náklady, východními orientacemi v každé místnosti, vysokými stropy 9 stop, původními dřevěnými podlahami a nadměrně prosvětlenými okny, tento domov nebude dlouho k mání!

Otevřete své vstupní dveře a uvítá vás elegantní galerie, nad níž se nachází vestavěný úložný loft. Váš obývací pokoj je okouzlující a světlý, osluněný východním světlem, které prochází obrovským proskleným oknem. Odhalené cihlové zdi rámují obytný prostor a dodávají mu teplo, charakter a ikonické newyorské vibrace.

Útulná kuchyně nabízí krásné osvětlené skříňky, obkladačky na zdi a zbrusu nové plně velké nerezové spotřebiče s jídelním koutem po straně. Koupelna má dvě (2) prosklená okna směřující také na východ a je zdobena původními bílými obkladačkami, vanou a zrcadlovým umyvadlem.

Ložnice je výjimečná - snadno se do ní vejde manželská postel, noční stolky po stranách a spousta místa navíc pro toaletní stolek nebo toaletní kout. Dvě velké prosklená okna, vedle sebe a orientovaná na východ, vzácně propouštějí denní světlo, když se probouzíte a po celý den. Skříň od podlahy ke stropu je plně vybavena vestavěným nábytkem a úložným prostorem nad hlavou.

237 Eldridge je boutique HDFC budova postavená v roce 1900 s 6 patry a 42 byty. Předválečná budova je bez výtahu, přátelská k domácím mazlíčkům (kočkám i psům!), povoluje podnájmy na dva (2) roky, je dobře udržována neuvěřitelně pozorným správcem (speciální poděkování - DĚKUJEME!) a je přístupná prostřednictvím virtuálního zvonku.

LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA - to mluví samo za sebe. Prakticky situovaná přímo u Houstonské ulice, domácnost je blok od Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie a Forsyth Street a je obklopena restauracemi, galeriemi, butiky a speakeasy. Svět dolního Manhattanu - SoHo, East Village a Lower East Side je na dosah ruky! Nemluvě o několika autobusových linkách a metru na 2. Avenue (F) kousek za rohem!

OMEZENÍ PŘÍJMŮ - 1 osoba 180 000 USD; 2 osoby 220 000 USD

Kontaktujte mě ještě dnes pro soukromou prohlídku na adrese 237 Eldridge Street, 17. Uvidíte na vlastní oči, co činí tuto rezidenci tak zvláštní.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.