Vzácný objev na nejkrásnějším bloku UWS - soukromá terasa, krb na dřevo a nadčasový charakter

Nachází se na tom, co je často označováno jako jeden z nejkrásnějších bloků na Upper West Side, tento okouzlující byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v historickém městském domě z roku 1886, který navrhl Rafael Guastavino a je známý svými maurskými inspiracemi, románskými detaily a charakteristickým Guastavino obloukem.

Jen o jedno patro výše, byt kombinuje klasický charakter s promyšlenými úpravami: odhalená cihlová stěna, zapuštěný obývací pokoj s velkým oknem orientovaným na sever a krb na dřevo rámovaný starožitným francouzským dubovým krbem. Kuchyně je vybavena spotřebiči z nerezové oceli a výjimečně vysokými úložnými prostory, a jídelna vytváří teplý, definovaný prostor pro zábavu, zpevněný odhalenou cihlou, která pokračuje do obývacího pokoje a hlavní ložnice.

Soukromá chodba vede k hlavním apartmá s renovovanou koupelnou a vynikajícím úložným prostorem, včetně vestavěných skříní od stěny ke stěně a prostorného šatníku. Ložnice s king-size postelí se těší klidným výhledům na koruny stromů skrze tři okna orientovaná na jih. Druhá ložnice pohlíží na zahrady městských domů a je vybavena vestavěnou Murphy postelí s integrovanými policemi - ideální jako pokoj pro hosty, ložnice nebo domácí kancelář - s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu o rozměrech 6' x 10'. Další výhody zahrnují klimatizaci skrze zeď, vlastní vestavěné skříně a nově přebroušené dubové podlahy.

131 West 78. ulice je intimní, samosprávné družstvo se pěti plnohodnotnými rezidencemi s využíváním sdílené prádelny a úložného prostoru v suterénu. Blok - uznávaný časopisem Time Out New York - je oblíbený pro svou aktivní asociaci a každoroční halloweenové slavnosti a nachází se jen kousek od Central Parku, Greenmarketu a Amerického muzea přírodní historie.

Upozornění: daň z převodu platí kupující; aktuální měsíční poplatek: 230,56 USD.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.