$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Czech »

Ultra-prime investiční příležitost výměny 1031 v srdci nejrušnějšího obchodního koridoru Great Neck Plaza. Úplně obsazená smíšená komerční budova s 10 nájemci (5 maloobchodních + 5 kancelářských) s silným, existujícím peněžním tokem. Současný roční příjem přesahuje 800 000 USD, což přináší vzácnou blízkost k 7% míře kapitálu v jádrové, na dopravu orientované centru města.
Nemovitost nabízí dlouhodobou stabilitu s významným potenciálem zhodnocení. Nachází se v obchodním „B“ okrsku, který prochází modernizací územního plánování podporující smíšený rozvoj, což umožňuje budoucí zhodnocení hodnoty prostřednictvím přepracování nebo repositioning. Kousek od LIRR, obklopená národními a místními maloobchodníky, restauracemi a nezbytnými službami.
Ideální pro investory, kteří hledají okamžitý výnos, ochranu kapitálu a potenciál budoucího rozvoje nebo růstu příjmů v jednom z nejvíce etablovaných trhů centra města Long Islandu.

MLS #‎	959080
Rok výstavby	1971
Daně (ročně)	$154,101
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Vlak	0.2 míle: "Great Neck"
	1.1 míle: "Little Neck"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.