Vítejte na 44 Box Street, jednotce 2C, pečlivě navrženém 1-ložnicovém, 1-koupelnovém bytě nacházejícím se v srdci Greenpointu, Brooklyn. Tato přibližně 596 čtverečních stop velká rezidence nabízí jemnou rovnováhu moderního designu, funkčnosti a pohodlí v jednom z nejnovějších boutique bytových domů v této čtvrti. Osvětlena přirozeným světlem, domov se pyšní okny Pella od podlahy ke stropu a nadměrnými dvojitými skly s orientací na sever, což podtrhuje široké bílé dubové podlahy po celém prostoru. Otevřený koncept obývacího a jídelního prostoru plynule přechází do moderní kuchyně pro šéfkuchaře, která je vybavena prémiovými pracovními plochami, spotřebiči Fisher & Paykel a dostatečným úložným prostorem - ideální pro každodenní život i zábavu. Ložnice je dobře dimenzována a zahrnuje šatnu, zatímco koupelna je dokončena čistými, moderními materiály a sprchou ve stylu spa. Soukromý balkon poskytuje cenný venkovní prostor, ideální pro relaxaci nebo užívání chvíle klidu. Dalšími výhodami jsou pračka a sušička v jednotce, klimatizace, elektrické vytápění a videointerkomunikační systém. 44 Box Street je řemeslně vyrobený, šesti-patrový bytový dům s výtahem nabízející 16 rezidencí, z nichž každá má soukromý venkovní prostor. Budova dělá silný první dojem svým upraveným, vzdáleným vchodem a výjimečnou nástěnnou malbou od místního umělce Alexe Russella. Obyvatelé také ocení přístup k společné střešní terase, stejně jako k volitelnému vnitřnímu nebo venkovnímu parkování a soukromému skladování, obojí dostupnému k zakoupení. Nachází se blízko waterfrontu Greenpointu, místních restaurací, kaváren a občanské vybavenosti, budova je výhodně umístěna blízko stanice G, nedalekých spojení metra a trajektu na East River, což poskytuje flexibilní možnosti dopravy po celém New Yorku. Tato rezidence představuje vynikající příležitost vlastnit dobře navržený domov v prostředí boutique bytového domu v jedné z nejznámějších čtvrtí Brooklynu. Toto není nabídka. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu dostupném od sponzora. Číslo spisu: CD18-0072.
*Daň založená na slevách pro primární bydlení v Brooklynu, programu NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.