Život v městském domě v centru Harlemu, v historické čtvrti Mount Morris Park

Vzácná příležitost vlastnit skutečný duplex v stylu městského domu v srdci jižního Harlemu. S rozlohou přibližně 238 m² na dvou kompletních podlažích je toto největší dvoupokojové, tříbuytové bydlení v budově, vybavené soukromým vchodem, hernou, flexibilním domácím kancelářím a dvěma výjimečnými venkovními prostory, včetně soukromé zahrady a společné střešní terasy.

Nachází se na jednom z nejžádanějších bloků s ulicemi lemovanými stromy v Harlemu, přímo naproti Mount Morris Park West na Malcolm X Boulevard, tento byt zabírá celé podlaží v pečlivě zrenovovaném předválečném brownstone v historické čtvrti Mount Morris Park. Vlastníci těží z nízkých společných nákladů a nízkých daní z nemovitostí, což je ve Manhattanu stále vzácnější výhoda.

Hlavní obytná úroveň je navržena pro pohodlí a zábavu, zahrnuje prostornou otevřenou kuchyni, obývací a jídelní část prosycenou přirozeným světlem. Stropy vysoké 2,7 metru, velká okna, dřevěné podlahy, obnažené cihly, zakázková svítidla a dekorativní krb vytvářejí teplou, avšak vzdušnou atmosféru s autentickým charakterem městského domu.

Kuchyně pro šéfkuchaře ve tvaru chodby nabízí dostatek pracovní plochy, ventilační digestoř a působivý mramorový ostrov, v kombinaci s prémiovými spotřebiči včetně sporáku Viking, lednice a mrazáku Fisher a Paykel a myčky nádobí Bosch.

Hlavní ložnice je klidným soukromým útočištěm s útulným posezením, dekorativním krbem, luxusní koupelnou v suite a přímým přístupem na váš soukromý zahradní dvorek, pravý luxus v New Yorku. Druhé ložnice pohodlně pojme manželskou postel velikosti queen, nabízí prostorný úložný prostor a také se otevírá přímo do zahrady přes posuvné dveře, což vytváří bezproblémový život uvnitř i venku.

Všechny koupelny byly kompletně zrenovovány s dešťovými sprchovými hlavicemi, dlaždicemi z mramoru a pískovce, vodně úspornými armaturami a ventilátory. Druhá plná koupelna má hlubokou vanu. Další pohodlí zahrnují centrální topení a klimatizaci a vnitřní pračku se sušičkou napojenou na venkovní vzduch.

Krásně vybavená rekreační místnost v nižším patře poskytuje výjimečnou flexibilitu a může snadno sloužit jako další spací prostor, domácí kancelář, tělocvična, herna nebo domácí kino. Tato úroveň také zahrnuje plnou koupelnu a prostorné úložné prostory.

Sdílená střešní terasa nabízí další venkovní prostor a otevřené výhledy na město, ideální pro odpočinek nebo zábavu.

Samotná ulice je součástí programu New York City Open Streets a je trvale uzavřena pro průjezdné vozidla, přičemž přístup je omezen pouze na obyvatele. Výsledkem je neobvykle klidné a rezidenční prostředí s snadným parkováním, což tento blok činí jedním z nejžádanějších v Harlemu.

Doprava je vynikající, s blízkým přístupem na linky metra 2 a 3, 4, 5, 6, a A, B, C, D, Metro North, stanice Citi Bike a několika autobusovými trasami včetně M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 a M116, což poskytuje snadnou konektivitu sever–jih a východ–západ napříč Manhattanem. Služba M60 Select Bus Service na letiště LaGuardia je také blízko.

Obklopeno dining, kulturou, wellness a životem ve čtvrti Harlem, jste jen kousek od Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer a Goat, Harlem Shake, Barawine a Settepani. Mezi kulturními památkami v okolí se nachází Studio Museum in Harlem, Schomburg Center for Research in Black Culture a National Jazz Museum in Harlem. Fitness a rekreace jsou rovněž snadno dostupné, s New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody a Harlem YMCA v blízkosti, stejně jako běžecké cesty a venkovní prostor na cvičení v parku Marcus Garvey, Central Parku a Morningside Parku.

To je život v harlemském městském domě v jeho nejlepším provedení, spojující historickou architekturu, moderní luxus, rozsáhlý vnitřní a venkovní prostor.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park,