MOTIVOVANÝ PRODEJCE!!!!

Úplně zrenovovaný třípokojový byt na křižovatce Lower East Side a East Village

Perfektně umístěný na ulici East Houston u Essex Street, tento kompletně zrenovovaný třípokojový byt vás umístí do srdce nejdynamičtějších čtvrtí Dolního Manhattanu.

Domov nabízí chytré a efektivní rozložení s širokými prkennými dřevěnými podlahami, zapuštěným osvětlením a jasným otevřeným obytným prostorem navrženým pro moderní městský život. Elegantní kuchyně disponuje bílými skříněmi, spotřebiči z nerezové oceli, dostatkem úložného prostoru a ostrůvkem pro každodenní život a zábavu.

Všechny tři ložnice mají skládací dveře, což je promyšlená designová volba, která maximalizuje využitelnou plochu a flexibilitu. Jedna ložnice je zdobena odhalenou cihlou, což přidává autentický městský charakter a teplo. Velká okna po celém bytě poskytují vynikající přirozené světlo. Úplně zrekonstruovaná koupelna se pyšní vzorovanou dlažbou, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, moderním umyvadlem a matně černými armaturami, což přináší čistý, nadčasový vzhled, který je skutečně připraven k nastěhování.

Nepřekonatelná poloha jen kousek od Katz's Delicatessen, Essex Market, Trader Joe's, Target, Equinox, Tompkins Square Park a některých z nejlepších restaurací, nočního života a kultury ve městě. Snadný přístup k vlakům B, D, F, M a J.

Skutečný třípokojový byt nabízející skutečný prostor, chytrý design a výjimečnou hodnotu, kterou je jen zřídka možné najít v Dolním Manhattanu.

Budova již nemá status HDFC a nabízí vzácnou flexibilitu pro Dolní Manhattan, včetně neomezeného podnájmu po třech letech vlastnictví, financování s minimálním vlastním podílem 15 procent a daň z prodeje rovnou 10 procentům z čistého zisku.

MOTIVATED SELLER!!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village

Perfectly positioned on East Houston Street by Essex Street, this gut renovated three bedroom co op places you at the center of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.

The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living. The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light.The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz's Delicatessen, Essex Market, Trader Joe's, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city's best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with as little as 15 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.