$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « Czech »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 akrů samoty, divoké zvěře a možností. Na samém konci drsné soukromé štěrkové cesty v okrese Delaware naleznete klidný kruh v trávě — nedotčený, nerušený a čekající na správného kupce. Vítejte na pozemku 29.4 Sunset Trail, 9-akrovém pozemku nezpracované půdy, kde příroda většinou hovoří sama za sebe. Pokud jste hledali své vlastní útočiště ve státě, klidné místo na lov, nebo útočiště bez elektřiny s pravou izolací, tento pozemek by mohl být pro vás ten pravý. Skrytý na cestě, kde vidíte více jelenů než lidí, je tento pozemek nabízen jako lovecká půda, i když jeho přitažlivost sahá daleko za to. Lovci ocení umístění — obklopen podobnými pozemky, na této půdě je minimální lidský provoz. Po celém území jsou stopy divoké zvěře, od jeleních stezek po občasného lišáka nebo krůtu. Když dosáhnete konce Sunset Trail, země se otevírá s travnatou kruhovou oblastí, která se přirozeně vytvořila v průběhu času. Toto klidné obratové místo vám poskytuje rovný, použitelný prostor k parkování karavanu, rozdělání stanu nebo jen přípravě před vstupem do lesů. Je rustikální a funkční, bez jakýchkoliv okras a přesně takové, jaké by mělo být. Samotný pozemek je hustě zalesněný, smíšením tvrdého a měkkého dřeva typického pro oblast Catskills. Terén je rozmanitý, ale zvládnutelný, nabízí přirozené výškové změny a směs otevřeného podrostu a hustších keřových porostů. Ať už lovíte lukem nebo se chystáte na turistiku a objevování, máte dostatek prostoru k pohybu. Zde nenajdete žádné inženýrské sítě, ale to je součástí přitažlivosti — žádné dráty, žádní blízcí sousedé, žádné rozptýlení. Nachází se kousek za malebnou vesničkou Franklin a pouze krátkou jízdu do Oneonty nebo Delhí, tento pozemek nabízí pravé útočiště, zatímco vás stále udržuje v dosahu moderních vymožeností. Sunset Trail je sezónní cesta — není udržována městem — což posiluje off-grid povahu této příležitosti. Doporučuje se čtyřkolka během vlhkých nebo zimních měsíců, ale to je cena za soukromí v této části severního New Yorku. Přemýšlíte o dlouhodobějším využití? Zde je potenciál nad rámec pouze rekreace. S městským schválením by kupující mohl zkoumat budoucí rozvoj nebo výstavbu chaty. Prozatím je to otevřená plátna pro lovce, naturalisty, víkendové táborníky nebo kohokoliv, kdo hledá kousek nedotčené půdy v podhůří Catskills. 29.4 Sunset Trail je více než jen půda. Je to místo, kde se odpojit, dýchat a spojit se s přírodou. Ať už sledujete divokou zvěř, pozorujete hvězdy v noci, nebo si jen dáváte pauzu od chaosu moderního života, tento 9-akrový úkryt nabízí vzácný druh klidu, který nelze koupit v příměstské oblasti.

ID #‎	955674
Detaily nemovitosti	exteriér: 9 akry (DOM): 145 days
Daně (ročně)	$700

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.