PŘEVODITELNÝ 3LOŽNICOVÝ / 2 KOUPELNOVÝ + Oddělený vlastnický POKOJ SLUŽEBNÍKA K DISPOZICI PRO DALŠÍ NÁKUP s vlastní pračkou / sušičkou a společnou koupelnou na chodbě - ideální pro au pair, domácí kancelář nebo pánskou jeskyni.

VYZAŘUJÍCÍ HISTORICKÝ ŠARM A VELIKOST, tento NADPRŮMĚRNÝ 2LOŽNICOVÝ / 2 KOUPELNOVÝ dům s VÝHLEDY NA ŘEKU v Beekman Mansion ZAHRNUJE soukromý POKOJ PRO SLUŽEBNÍKA s vlastní pračkou / sušičkou!

2LOŽNICOVÝ / 2 KOUPELNOVÝ (převoditelný na 3ložnicový nebo k dispozici vlastnický pokoj služebníka)
VÝHLEDY NA ŘEKU
JIŽNÍ / ZÁPADNÍ ORIENTACE
ÚPLNĚ RENOVOVÁNO
VYSOKÉ STROPY
VLAKOVÉ PODLAHY
ROZDĚLENÉ LOŽNICE - obě prostorné
ÚPLNĚ RENOVOVÁNO

DETAILY BUDOVY:
Politika podnájmu 1 rok s možností obnovení na 1 rok (správní rada je rozumná a flexibilní)
Nákupy pied a terre (druhá domácnost) POVOLENY
VŠECHNY ZVÍŘATA VÍTANÁ! VŠECHNA PSA POVOLENÁ, žádné omezení plemen a žádný limit.

VYBAVENÍ BUDOVY:
Prvotřídní DÁMSKÝ DOORMAN
Správce bydlící v budově
PRÁDELNA
POŠTA DODÁVÁNA k vašim dveřím každý den
NOVÁ CVIČEBNA v budově
SKLADOVÁNÍ k dispozici
Údržba na SR = 334 $

FINANČNÍ INFORMACE O BUDOVĚ:
Poplatek za prodej, placený prodávajícím (2%)
Zdravé finance / Rezervní fond
20 % z výše / 80 % maximální financování
ŽÁDNÉ HODNOCENÍ

OBLAST:
Beekman Place je skutečně nádherná lokalita na soukromém KRUHU těsně za PARKEM PETER DETMOLD - lesní park s chodníkem u vody, psí park bez vodítka, herní stoly a altán. Také VÝCHODNÍ MIDTOWN GREENWAY, spojující E 53. s E 61. u vody, je jen pár bloků daleko. Štěstí na vaší straně.

SOUKROMÁ BEZPEČNOST hlídá blok, placená komunitní radou Beekman.

Zónová pro P.S. 059 Beekman Hill International.

**SLEDUJTE VIDEO TOUR!**

CONVERTIBLE 3BED / 2BATH + Separate deeded SERVANT’S ROOM AVAILABLE FOR ADDITIONAL PURCHASE with Private Washer / Dryer and common bath room in hallway - perfect for an au pair, home office or man cave.

EXUDING HISTORIC CHARM & GRANDEUR, this OVERSIZED 2-BEDROOM / 2 BATHROOM home with RIVER VIEWS at Beekman Mansion INCLUDES A PRIVATE SERVANTS ROOM WITH your own private WASHER / DRYER!

2BED / 2BATH (convertible 3bed or available deeded servant's room)
RIVER VIEWS
SOUTH / WEST EXPOSURE
TOTALLY RENOVATED
HIGH CEILINGS
HERRINGBONE FLOORS
SPLIT BEDROOMS - both a generous size
TOTALLY RENOVATED

BUILDING DETAILS:
SUBLET policy 1 year with a 1 year option to renew (board is reasonable and flexible)
Pied a terre (second home) purchases ALLOWED
ALL PETS WELCOME! ALL DOGS ALLOWED, no breed restriction and no limit.

BUILDING AMENITIES:
Top-notch WHITE GLOVE DOORMAN
Live-in Super
LAUNDRY room
MAIL HAND DELIVERED to your door each day
NEW EXERCISE ROOM in building
STORAGE available
Maintenance on SR = $334

BUILDING FINANCIALS:
Flip tax, paid by seller (2%)
Healthy Financials / Reserve Fund
35% down / 65% maximum financing
NO ASSESSMENT

NEIGHBORHOOD:
Beekman Place is a truly exquisite location on a PRIVATE CUL-DE-SAC just outside PETER DETMOLD PARK - a wooded neighborhood park featuring a WATERFRONT walkway, off-leash dog park, game tables & a gazebo. Also, the EAST MIDTOWN GREENWAY, connecting E 53rd to E 61st on the waterfront is just a few blocks away. Lucky you.

PRIVATE SECURITY patrols the block, paid for by the Beekman Community Board.

Zoned for P.S. 059 Beekman Hill International.

**WATCH VIDEO TOUR!**