Nádherný, připravený k nastěhování, čtyřpokojový, tří a půl koupelny duplex s dvěma Juliets balony a otevřenou jižní orientací, nabízející překrásné výhledy na řeku Hudson a Sochu svobody z každého pokoje. Nachází se na jediné kulminaci Battery Park City, Residence 402 v The Regatta se cítí tiše odříznuté od města, s pocitem prostoru a pohody od okamžiku, kdy dorazíte.

Dvouúrovňové uspořádání působí jako skutečný domov, s přirozeným oddělením mezi obývacími a soukromými prostory. Na hlavní úrovni je obývací a jídelní prostor široký přes 20 stop, naplněný světlem z oken od podlahy ke stropu, který se otevírá na Juliet balon. Sousedící kancelář nebo čtvrtá ložnice má druhý Juliet balon, italskou sklápěcí postel od Resource Furniture s vestavěnými skříněmi a, s povolením, by mohla být integrována pro vytvoření rozsáhlého zábavního prostoru širokého 27 stop, pokud by si to přáli.

Otevřená kuchyň je pečlivě navržena s vestavěnými spotřebiči Bosch z nerezové oceli, matným pozadím v brazilské barvě modré tygří kožešiny, podsvícením pod skříňkami a ostrůvkem, který pohodlně pojme čtyři osoby.

Úložného prostoru je dostatek, s vlastním návrhem vestavěných skříní, pračkou Bosch a samostatnou sušičkou, automatickými žaluziemi, individuálně ovládaným systémem HVAC, elegantními jednotkami pro vytápění a působivým skleněným schodištěm spojujícím obě úrovně.

V patře jsou tři ložnice dobře proporcionalizované a klidné. Dvě sdílejí koupelnu s vanou, zatímco hlavní suite má samostatnou šatnu a prostornou koupelnu s dvojitým umyvadlem a sušičem ručníků. Okna od podlahy ke stropu rámují nepřerušované výhledy, které se elegantně mění po celý den. Široké podlahové desky dokončují čistý, moderní vzhled domova.

Často označováno jako jeden z skrytých pokladů Battery Park City, The Regatta je plně obslužný, domácím zvířatům přátelský bytový dům s 24hodinovým vrátným, upraveným nádvořím, střešní terasou, místností pro bicykly a správce, který bydlí na místě. Esplanáda je přímo za předními dveřmi, s přímořskými stezkami, zelenými prostory, stravováním, nakupováním a každodenními výhodami v blízkosti, včetně Brookfield Place, místních trhů a možností dopravy, které usnadňují přístup k zbytku města.
Poplatek za zpracování žádosti (nevratný) 650,00 $
Poplatek za žádost nájemníka o kondominium (nevratný) 350,00 $
Poplatek za kontrolu kreditu nájemníka (nevratný) 250,00 $/na žadatele
Poplatek za zahájení jediné žádosti 120,00 $
Poplatek za digitální předložení 65,00 $
Poplatky za budovu: Poplatek za správu aplikace 5 % z celkové částky
(včetně poplatků za digitální předložení a zahájení)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)