Dostupný plně zařízený, v historické čtvrti Upper West Side, 22 West 70th Street je dokonalým příkladem předválečného brownstone, který vyzařuje klasickou eleganci New Yorku.

Toto prostorné útočiště nabízí 14 dobře vybavených místností, včetně 6 ložnic a 7,5 koupelen, což z něj činí výjimečnou volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a styl. Tento jedinečný domov s výtahem, rozprostírající se na více než 6 500 čtverečních stop na čtyřech podlažích, je v vynikajícím stavu, který potěší kvalitou povrchových úprav a pečlivým uspořádáním. Vstupte dovnitř a buďte uvítáni prostornými, světlými interiéry se dřevěnými podlahami a vysokými stropy, které vytvářejí velkolepou atmosféru.

Parter s původní dřevěnou výzdobou a obnovenými štukovými rámy vás vítá při vstupu do formální jídelny s nadhledovými okny směřujícími do ulice lemované stromy. Projděte kuchyní, promyšleně navrženou s profesionálními spotřebiči a vyhrazeným prostorem na snídaně s lavicí, a vstupte do formální obývacího pokoje, který hledí na upravenou zahradu dolů přes jižně orientovaná bay windows. Krb na dřevo v historickém stylu poskytuje elegantní ohnisko pro zábavu spolu s přípravnou kuchyní a mokrým barem, skrytými hned vedle obytného prostoru.

Zahradní úroveň, všestranné víceúčelové patro, může sloužit jako mediální místnost, kancelář nebo domácí posilovna. Obsahuje další mokrý bar, který se otevírá přímo na upravenou zahradu; existuje příležitost vytvořit další kuchyni pro venkovní večeře. Toto patro také zahrnuje soukromou hostinskou suite, plnou prádelnu a přístup k vedlejšímu schodišti.

Druhé patro je navrženo jako primární suite s plnou podlahovou plochou, nabízí prostornou ložnici orientovanou na jih s krbem a přilehlou odpočinkovou místnost nebo pracovnu. Koupelna v suite obsahuje dvojité umyvadlo, vanu a samostatný sprchový kout, zatímco více než jedny šatní skříně a šatny poskytují dostatek úložného prostoru.

Vyšší patra obsahují tři další ložnice v suite, každou se svými vlastními šatními skříněmi, spolu s prostorným rodinným pokojem vybaveným krbem na dřevo, plnou koupelnou a přístupem na vnitřní jižně orientovanou terasu.

Další zajímavosti zahrnují dřevěné podlahy, zakázkovou truhlářskou práci, původní krby, vysoká okna a vysoké stropy po celém domě. Systémy zahrnují centrální klimatizaci a topení. V celém domě se nachází celkem šest krbů; dva na dřevo a čtyři dekorativní.

Přitažlivost 22 West 70th Street je umocněna její vynikající polohou na Upper West Side, živé oblasti proslulé svými kulturními a vzdělávacími institucemi. Užijte si příjemné procházky v nedalekém Central Parku nebo vychutnejte si řadu vyhlášených restaurací a nákupních destinací. Tento pozoruhodný Brownstone je nezbytnou zastávkou pro ty, kteří chtějí přijmout městský život, který nabízí pouze New York. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes a zažijte na vlastní oči, co tento krásný majetek a jeho přívětivá čtvrť mají k nabídce!

Počáteční náklady zahrnují první nájemné za měsíc (45 000 dolarů), jeden měsíční depozit (45 000 dolarů), poplatek za kreditní kontrolu 20 dolarů za žadatele/ručitele.

Spoluexkluzivní s Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran