TÝM RIBACK EXKLUZIVNĚ V KAPLANOVĚ SKUPINĚ

Umístěný na nábřeží řeky Hudson, Rezidence 3M je prosvětlený koutový byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami navržený renomovanou firmou Pelli Clarke Pelli. S rozlohou 1 621 čtverečních stop, rezidence zachycuje široké výhledy na jih a západ, které zalévají interiéry přirozeným světlem, s dramatem řeky Hudson a klidem parku Teardrop, které se rozprostírá za jejími okny.

Obývací a jídelní pokoje plynule přecházejí do moderní, elegantní kuchyně, která je opatřena žulovým pultem na snídaně a sadou spotřebičů Energy Star – elegantní prostor jak pro intimní rána, tak pro velké společenské akce. Každá ložnice nabízí soukromý výhled na Hudson a prostorné skříně, zatímco dvě další skříně v předsíni poskytují promyšlené úložiště. Pračka/sušička Bosch a tišší čtyřpipový vícezónový klimatizační systém dokončují pečlivě zamyšlené pohodlí domova.

V rámci The Solaire jsou zařízení navržená architekty COOKFOX vyvýšena na úroveň umění. Lounge pro obyvatele se otevírá do zeleň parku Teardrop s caterovací kuchyní, jídelnou a intimními koutky na čtení. Zahradní terasa na střeše rámuje široké panoramata řeky, vybavená několika posezeními a jídelními oblastmi a grily. Wellness je na prvním místě, s moderním fitness centrem a soukromým tréninkovým studiem s virtuálními systémy, stejně jako dětským hřištěm a promítacím sálem pro společné chvíle. Obyvatelé si užívají pohodlí 24hodinového concierge, správce bytu, službu portýrů, úložiště kol a parkování na místě s dobíjením EV.

Pionýr v udržitelném designu a první zelený obytný výškový dům v Americe, The Solaire pokračuje v čele s čerstvým vzduchem filtrovaným MERV-14, filtrovanou vodou, fotovoltaickými fasádními panely, osázenými střechami, systémy pro zadržování a recyklaci dešťové vody a novým cílem certifikace WELL Building.

Umístěná mezi dvěma upravenými parky v žádaném severním konci Battery Park City, tato domácnost umisťuje to nejlepší z dolního Manhattanu na dosah ruky – Brookfield Place, Oculus, Whole Foods a živost TriBeCa – spolu s pobřežními stezkami, hřišti, odpočinkovými zónami pro psy, kluzišti a plachetnicemi. S okamžitou dostupností a možnostmi zařízeného nebo nezařízeného bytu a s jednoduše spravovaným vlastnictvím přes podmínky condo, rezidence 3M nabízí bezkonkurenční rovnováhu luxusu, udržitelnosti a životního stylu.

Velké úložné klece se vyměňují s bytem.

Nábytek zobrazený na obrázcích byl digitálně zpracován.

Poplatky za žádost o kooperaci zahrnují: 750 $ poplatek za zpracování žádosti, 750 $ poplatek za stěhování, 500 $ záloha za stěhování (vratná), 65 $ poplatek za digitální podání, 5 % z celkové částky bez poplatků za digitální podání a iniciaci. První nájem za měsíc musí být zaplacen jako záloha, bezpečnostní záloha (jeden měsíc nájmu) je splatná po schválení správní radou.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.