Zabírající celou západní polovinu 66. patra, tento 4,019 čtverečních stop velký rezidence na ikonické adrese 432 Park Avenue nabízí plně neomezené výhledy na Central Park a panorama Manhattanu prostřednictvím grandiózního uspořádání kolosálních oken s trojitým zasklením o rozměrech 10' x 10' a stropů s výškou 12,5'. Atraktivita bytu B na tomto patře je to, co tuto rezidenci skutečně odděluje od ostatních jednotek v budově. Při překonání budovy GM a všech následných okolních věží, 66B se pyšní panoramatickými pohledy na Central Park v úrovni očí, které nemají v celé budově obdoby. Po vyvezení vysokorychlostními výtahy, je návštěvník vítán na soukromé galerii, která přímo vede do hlavního vchodu do rezidence. Po příchodu se byt sám prezentuje. Okouzlený nepřekonatelnými rohovými výhledy na Central Park, které jsou prosvětlené hojností slunečního svitu, tato rezidence představuje vrchol luxusního bydlení na Billionaire's Row. Rohový obývací a jídelní prostor této rezidence je rozlehlý a má stropy vysoké 12,5'. Z obývacího prostoru se dostanete do prostorné kuchyně pro šéfkuchaře, která má vestavěnou mramorovou pracovní desku s výhledem na Central Park. Kuchyň je vybavena spotřebiči Miele, včetně sporáku, plynové varné desky, myčky, vestavěného kávovaru, ohřívacích zásuvek, mikrovlnné trouby a úložiště vína.

Úžasná hlavní ložnice má dvě samostatné koupelny a šatnu. Obě hlavní koupelny jsou zařízeny v italském mramoru Statuario s podlahovým vytápěním a nabízejí uklidňující parní sprchy. Jedna z hlavních koupelen má vanu s výhledem na západ na řeku Hudson a dále. Hlavní ložnice se nachází v jihozápadním rohu budovy. Jižně orientovaná okna ze všech ložnic rámují dramatické, neomezené výhledy na panorama, jak daleko oko dohlédne. Další dvě ložnice mají také luxusní mramorové koupelny s vlastním sociálním zařízením. Rezidence je kompletní, přičemž ložnicové křídlo spojuje foyer, toaletu a soukromou prádelnu.

Budova:

432 Park Avenue je nejvyšší rezidenční věž na západní polokouli. Navržená Rafaelem Viñoly, tato mimořádná 96-podlažní věž stoupá 1,396 stop nad ikonickým panoramem Manhattanu od vchodu zdobeného mramorem. Obyvatelé si užívají 30,000 čtverečních stop služeb, včetně salonku, soukromé restaurace, venkovní terasy pro stravování a akce, 75stopového vnitřního bazénu, fitness centra a lázní s finskou saunou, parními a masážními místnostmi, knihovny, billiardového sálu, místa pro projekce/představení, konferenční místnosti, dětského herního pokoje a studia jógy. Služby stravování na pokoji a pokojová služba, služby concierge, 24hodinová vrátnice, parkovací garáže na místě a valet služby jsou poskytovány personálem budovy. Kromě toho mají všechny prostory služeb výšku stropu až 28'.

Pro pronajímatele:

- První nájem: 80,000.00 USD

- Jednoměsíční kauce: 80,000.00 USD

- Elektřina: Účtováno měsíčně jako dodatečný poplatek na základě skutečné spotřeby nájemníka

- Restaurace: Měsíční minimum 1,833.33 USD aplikováno jako kredit na vnitřní restauraci budovy

Pro správní společnost budovy:

- Poplatek za zpracování žádosti: 1,000.00 USD

- Poplatek za zprávu o zákazníkovi (na žadatele): 75.00 USD

- Poplatek za uchovávání digitálních dokumentů: 112.50 USD

- Poplatek za urychlené zpracování (volitelné): 1,000.00 USD

Occupying the entire western half of the 66th floor, this 4,019 square foot residence at the iconic 432 Park Avenue encapsulates fully unobstructed views of Central Park and the Manhattan skyline through its grand array of colossal, triple-paned 10' x 10' windows and 12.5' ceilings. The B line's appeal on this floor is what truly sets this residence apart from other units in the building. While clearing the GM Building and all subsequent surrounding towers, 66B boasts eye-level, panoramic Central Park views, which are unmatched throughout the entirety of the building. After being whisked up the high-speed elevators, one is welcomed to a private gallery landing, which leads directly into the main entrance of the residence. Upon arrival, the apartment speaks for itself. Greeted by incomparable corner views of Central Park highlighted by abundant sunshine, this residence exemplifies the pinnacle of luxury living on Billionaire's Row. The corner living and dining room of this residence is grand in size and boasts 12.5' ceilings. Off the living area is a generous chef's kitchen, which features a built-in marble countertop overlooking Central Park. The kitchen is replete with Miele appliances, including a stove, gas cooktop, dishwasher, built-in coffee system, warming drawers, speed oven, and wine storage.

The magnificent primary suite features two separate bathrooms and a walk-in closet. Both primary bathrooms are outfitted in Italian Statuario marble with heated floors and boast soothing steam showers. One of the primary bathrooms features a soaking tub with sunset views to the west overlooking the Hudson River and beyond. The primary bedroom is positioned on the southwest corner of the building. The south-facing, sun-blasted windows from all of the bedrooms frame dramatic, unobstructed skyline views as far as the eye can see. The subsequent two bedrooms also each have sumptuous en-suite marble bathrooms. The residence comes full circle, with the bedroom wing connecting to the foyer, powder bathroom, and private laundry room.

The Building:

432 Park Avenue is the tallest residential tower in the Western Hemisphere. Designed by Rafael Viñoly, this extraordinary 96-story tower rises 1,396 feet above the iconic Manhattan skyline from the marble-clad porte-cochère entrance. Residents enjoy 30,000 square feet of amenities, including a lounge, private restaurant, outdoor terrace for dining and events, 75-foot indoor swimming pool, fitness center, and spa with sauna, steam, and massage rooms, library, billiards room, screening/performance venue, conference room, children's playroom, and yoga studio. In-suite dining and room service, concierge service, 24-hour doorman, on-site parking garage, and valet services are provided by the building staff. Additionally, all amenity spaces have ceiling heights of up to 28'.

To Landlord:

- First Month's Rent: $80,000.00

- One (1) Month Security Deposit: $80,000.00

- Electricity: Billed monthly as an additional charge based on the tenant's actual usage

- Restaurant: $1,833.33 monthly minimum applied as credit toward the building's in-house restaurant

To Building Management Company:

- Application Processing Fee: $1,000.00

- Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00