$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Czech »

Vítejte v dobře zavedené, plně vybavené obchodní příležitosti v srdci South Glens Falls. Ideálně umístěna na frekventované Saratoga Avenue, tato úspěšná nemovitost je domovem oblíbené pizzerie Southy's a zmrzlinového stánku Southy's Soft Serve — obě jsou široce uznávány pro svou dlouholetou reputaci a věrnou klientelu. Budova byla pečlivě udržována a během let byla provedena řada vylepšení. Plně vybavená komerční kuchyň, aktualizovaná během posledních 15 let, je připravena na bezproblémový a okamžitý provoz. Nabízející silnou a konzistentní ziskovost, tento podnik je dobře přizpůsoben jak zkušeným provozovatelům, tak novým investorům, kteří hledají osvědčenou investici s příjmem. S 1 640 čtverečními stopami vnitřního prostoru, dalšími 400 čtverečními stopami skladu/úložného prostoru a situovaná na pozemku o rozloze 0,37 akru, nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro operace a potenciální budoucí vylepšení. Mezi další výhody patří štědré parkování na místě, vynikající ulice a značení budovy, 111 stop silničního průčelí na Saratoga Avenue a vynikající viditelnost v jedné z nejrušnějších obchodních čtvrtí South Glens Falls — což činí lokalitu cenným aktivem. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost získat prosperující, zavedený podnik v jedné z nejžádanějších obchodních zón regionu!

MLS #‎	934988
Rok výstavby	1970
Daně (ročně)	$4,520
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Oddělená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.