Objevte výjimečnou residenci v South Williamsburg, která nabízí vzácné vnitřní a venkovní bydlení. Tento dvoupodlažní byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v nejvyšším patře intimní budovy s 8 jednotkami s výtahem a nabízí tři rozsáhlé soukromé venkovní prostory; rovněž výhodu 25-letého daňového odpuštění (končící v roce 2033) a velmi nízké společné poplatky.

Hlavní obytná úroveň je světlá, jižně orientovaná rohová místnost obklopená okny od podlahy až ke stropu, která naplňuje prostor přirozeným světlem po celý den. Prostorná jídelna přímo navazuje na první terasu, což vytváří bezproblémový přechod pro zábavu nebo každodenní pohodlí. Kuchyň s okny je vybavena prémiovými spotřebiči Viking a Sub-Zero a nabízí výborné úložné a přípravné prostory.

Obě ložnice jsou orientovány na východ, takže mají klidné ranní světlo. Hlavní suite má šatnu a vlastní koupelnu, zatímco druhá ložnice zahrnuje soukromý balkon. V patře se nachází mezanin, který poskytuje všestranný bonusový prostor ideální pro domácí kancelář, studio nebo obývací pokoj, spolu s nadrozměrnou prádelnou. Odtud vyjděte na svou rozsáhlou střešní terasu – vaše vlastní útočiště na úrovni nebe s otevřenými výhledy na sousedství.

Další výhody zahrnují centrální klimatizaci s potrubím, prostornou soukromou skladovací místnost s vysokými stropy.

117 S 3rd Street je ideálně umístěna blízko Bedford Avenue, živé restaurace a bary na Broadwayi a rostoucího souboru hotspotů podél Wythe Ave a Domino Park. Více vlakových linek (J/M/Z a L) je poblíž, což usnadňuje a činí dojíždění jednoduchým a flexibilním. Zažijte energii, kreativitu a pohodlí jižní strany – oblasti uprostřed její vzrušující obnovy.

(Mezaninová úroveň není zahrnuta v zaznamenané podlahové ploše podle nabídky)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)