Vítejte doma v Residence 307 na 88 Lexington Avenue - sofistikovaném rohovém kondominiu, které zachycuje podstatu současného života v NoMadu. Tento úchvatný třípokojový byt se třemi a půl koupelnami má rozlohu 2 319 čtverečních stop a mistrovsky kombinuje moderní eleganci s architektonickým charakterem předválečných budov. S vysokými stropy o výšce deseti stop a rozšířenými jižními okny zaplavuje přirozené světlo interiéry, čímž vytváří teplou a útulnou atmosféru oslavující otevřený prostor, design a komfort.

Obývací a jídelní část s otevřeným konceptem poskytuje výjimečné prostředí jak pro zábavu, tak pro každodenní život. Kuchyně šéfkuchaře je stejně funkční jako krásná, s vestavěným evropským dubovým nábytkem, starožitnými šedými mramorovými obklady a spotřebiči vysoké třídy značek Sub-Zero a Bertazzoni. Každý detail byl promyšlen pro bezproblémový moderní život, od prostorného ostrovního pultu až po elegantní povrchové úpravy, které definují tento prostor.

Pokoj hlavního bytu se nachází ve vlastní části, vybavený dvojitými šatnami a koupelnou ve spa kvalitě obloženou francouzským vápencem. Obrovská vana na ponoření, prostorný sprchový kout, dvojité umyvadlo, podlahy s podlahovým vytápěním a prémiové zařízení Hansgrohe a WetStyle povyšují zážitek na každodenní luxus a dokonalou relaxaci.

Dva vedlejší pokoje nabízejí soukromé koupelny, každá navržena s kouřovými dubovými umyvadly, LED osvětlenými lékárničkami s vestavěnými odmlžovači a moderními prvky, které odrážejí soudržnou estetiku domu. Mezi další výhody patří pevné osmifootové dveře, niky a zapuštěné osvětlení, dýhované šedé dubové podlahy a pečlivě zvolená paleta travertinu a vápence.

88 Lexington je památkový objekt Art Deco z roku 1927, pečlivě restaurovaný a bezproblémově integrovaný se svou moderní obdobou, 90 Lex. Společně vytvářejí nadčasovou adresu, která kombinuje historickou architekturu s moderním luxusem. Obyvatelé si užívají bohatou nabídku vybavení: 60stopový krytý bazén a vířivku, saunu a parní lázeň, fitness centrum se studiem jógy, kinosál, dětskou hernu, terasu s krajinou, 24hodinovou službu vrátného a concierge, dozorčího na místě, místnost na balíčky a volitelné parkování v garáži.

Nachází se v srdci NoMadu, kde se setkávají Flatiron a Rose Hill, 88 Lexington vás umisťuje blízko Madison Square Park, Flatiron Building a některých z nejvýznamnějších míst na jídlo, nákupy a kulturní destinace v New Yorku. S snadným přístupem na vlakovou linku 6 na 28. ulici a linky N, R a W na 23. ulici je každý kout Manhattanu na dosah. Residence 307 na 88 Lexington Avenue je víc než jen domov - je to prohlášení o stylu, sofistikovanosti a tom nejlepším z bydlení v centru Manhattanu.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.