Umístěný na ikonické, stromy lemované ulici Perry, tento výjimečný byt o rozloze 1 300 čtverečních stop se nachází v klasickém francouzském bytě ve stylu Paříže z roku 1875 – vzácný architektonický skvost, který dokonale ztělesňuje eleganci a romantiku West Village. Důmyslně a zcela zrekonstruovaný, domov spojuje historický charakter se sofistikovaným moderním luxusem, přičemž zachovává původní architektonické detaily a zároveň zahrnuje veškeré současné pohodlí. S absurdně nízkými měsíčními poplatky, neomezeným podnájmem a povoleným využitím jako pied-à-terre, jde o skutečně jedinečnou příležitost.

Byt zalitý sluncem nabízí dvě prostorné ložnice, dvě koupelny a moderní klimatizační systém, který zajišťuje celoroční komfort. Kuchyň pro šéfkuchaře tvoří jádro domova, je vybavena špičkovými spotřebiči včetně 36'' ventilační varné desky Wolf, lednice Sub-Zero, myčky Bosch, drtiče odpadu a elegantních leštěných mramorových pracovních desek – ideálních pro každodenní život i zábavu.

Kolem dokola pečlivě restaurované původní detaily vytvářejí teplou, nadčasovou atmosféru: holé cihly, americká ořechová podlaha, zakázkové lišty a zdobení a dvě funkční krbové ohniště zdůrazňují řemeslné zpracování doby minulé. Koupelny jako ze spa zahrnují vanu na nožičkách z litiny a samostatný sprchový kout, zatímco pracovna s pračkou/se sušičkou a úložným prostorem ve skříni přidává výjimečné pohodlí. Soukromá úložná jednotka a přístup do cyklistické místnosti v budově dále zvyšují funkčnost.

Každé okno bylo vyměněno – šest Kolbe a tři Marvin – pro energetickou efektivitu a vynikající ozvučení. Společenství si udržuje zdravé finanční rezervy přibližně 380 000 dolarů, a měsíční poplatky za údržbu jsou pozoruhodně nízké – 1 650 dolarů včetně daní. První plány jsou také zvažovány na sdílenou střechu, která by přidala další žádané vybavení do tohoto již výjimečného domova.

Nacházející se na jedné z nejmalebnějších ulic ve Village a plánované pro P.S. 41, residence nabízí blízkost světové třídy stravování, nakupování a kulturních cílů, přičemž si zachovává intimní sousedské cítění, které dělá ulici Perry tak výjimečnou.

Jedná se o vzácnou příležitost žít v opravdu speciálním domově na jedné z nejžádanějších ulic West Village – sofistikovaná kombinace historie, elegance a moderního pohodlí.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.