78-29 Austin Street

Townhouse 3

Součást exkluzivní kolekce Maisonette společnosti The Austin, Townhouse 3 nabízí neuvěřitelných 2,419 čtverečních stop vnitřní plochy a 154 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru. S třemi ložnicemi, dvěma a půl koupelnami a přímým vstupem z ulice, Townhouse 3 zajišťuje soukromí vedle pohodlí a výhod obytného domu.

Podlahy z bílého dubu v rybí kosti se rozprostírají po hlavních obytných prostorech, zatímco prostorný obývací pokoj je posílen trojitě zasklenými okny od podlahy až ke stropu. Kuchyň na míru od Scavolini obsahuje špičkovou integrovanou sadu spotřebičů Viking, včetně indukční varné desky se vzduchovým odsavačem Savalo, lednice, myčky a mikrovlnky, jakož i vinotéku Liebherr s kapacitou 75 lahví. Skleněné horní skříňky s osvětlením pod skříňkami jsou kombinovány s quartzovými pracovními deskami.

Na dolním patře se nachází soukromá hlavní ložnice se zázemím, které zahrnuje prostorný walk-in šatník a přístup na terasu o rozloze 154 čtverečních stop, což bezproblémově spojuje vnitřní a venkovní život. Klidná koupelna s pěti zařízeními je vybavena dvojitou umývadlovou skříňkou Porcelanosa a disponuje lékařskými skříňkami Robern, designovými nástěnnými svítidly a toaletou Toto montovanou na stěnu. Samostatné sekundární ložnice mají dostatek úložného prostoru a jsou blízko sekundární koupelny. Na úrovni sklepa vytváří soukromá pracovna prostor pro domácí kancelář, mediální místnost nebo klidný únik.

Townhouse 3 nabízí dedikovanou prádelnu s odvětranou pračkou a sušičkou, zatímco soukromá skříň pro concierge poskytuje maximální pohodlí.

Umístěn v malebné čtvrti Forest Hills, The Austin je pozoruhodná kolekce 98 rezidencí v bytovém domě. Transformativní nová výstavba, kde je každý detail nádherně navržen od základů, The Austin překračuje status quo bytového bydlení vynikajícím řemeslným zpracováním a světovými zařízeními, obklopený bohatými klidnými zelenými prostory. Rozkládající se od Austin Street po Kew Forest Lane, tato nabídka konkurence čemukoliv jinému, co lze nalézt v Queens.

The Austin nabízí rafinovanou kolekci resortních zařízení navržených pro zlepšení každodenního života. Obyvatelé jsou vítáni celodenní recepcí a concierge, s příjemnými prostory včetně salónku pro obyvatele s výhledem na zahradu, knihovny pro obyvatele a živé dětské herny a hudební místnosti. Moderní fitness centrum zahrnuje kardio a silové vybavení, studium na protažení, lázně a vnitřní basketbalové hřiště. Dva plně vybavené střešní úrovně zahrnují venkovní slanou vodu junior olympijský bazén, kurt na pickleball, venkovní kino a venkovní kuchyň a jídelní prostory s panoramatickým výhledem na Manhattan a Queens. Další pohodlí zahrnují bytového správce, spa pro domácí mazlíčky a také možnost zakoupit soukromé parkování a soukromé úložné prostory.

Úplné podmínky nabídky jsou obsaženy v nabídkovém plánu dostupném od sponzora, 78-29 Austin Street Holdings LLC, s adresou 227 Sea Breeze Avenue, 4. patro, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, spisové číslo CD23-0253. Všechny umělecké návrhy slouží pouze pro reprezentativní účely a mohou se lišit. Povrchové úpravy zobrazené v uměleckých návrzích nemusí nutně odpovídat tomu, co bude uvedeno v nabídkovém plánu, a ne všechny položky zahrnuté v uměleckých návrzích jsou zahrnuty v nákupu jednotek. Příležitost k rovné bydlení.

78-29 Austin Street

Townhouse 3

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 3 offers an incredible 2,419 SF of interior square feet as well as 154 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 3 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 154 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 3 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.