Vzácné přidělení pronájmu k okamžitému obsazení na adrese 4610 Center Blvd, byt 1415

Vlastnosti bytu:
Prostorný soukromý balkon
Okna od podlahy ke stropu
Ložnice velikosti king s šatnou
Prostorný obývací pokoj (lze přeměnit na druhou ložnici)
Otevřená kuchyně s barovým pultem
Spotřebiče z nerezové oceli
Myčka, vestavěná mikrovlnná trouba, plynový sporák, lednice
Velká renovovaná koupelna
Vynikající úložný a skříňový prostor
Může být plně zařízen nábytkovou půjčovnou třetí strany za příplatek placený novým nájemcem

Vybavení luxusní budovy:
Hodinový vrátný a concierge
Fitness centrum zdarma
Prádelní zařízení
Terasa na střeše
Obytný lounge
Soukromá stezka a terasa
Vysokorychlostní internet
Správce pro obyvatele
Přátelské k domácím zvířatům

Vybavení komunity (za příplatek):
Soukromý park na střeše
Dva soukromé tenisové kurty
Grily na BBQ
Venkovní kabany
Dětské herní plochy
Obytný lounge
Možnost parkování

Informace o sousedství:
4610 Center Blvd se nachází v živé části Long Island City, která nabízí přístup k NYC Ferry, linkám metra 7, E, G, M, R, N, W, LIRR a rychlému Uberu do Manhattanu. Obyvatelé si užívají ohromující výhledy na vodu, malebné parky jako Gantry Plaza State Park a různé veřejné služby, včetně nové infrastruktury, škol a knihoven. Oblast se pyšní rozmanitými možnostmi stravování, jako je michelinskou hvězdou oceněná Casa Enrique a francouzský bistro Tournesol, spolu s populárním Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Díky moderním pohodlím, bohaté kulturní scéně a pocitu soudržné komunity je toto sousedství velmi žádaným místem k životu.

Inzerovaná cena odráží slevu na nájemné, která je poskytována novým nájemcům. Měsíční nájemné činí 4,448 USD/měsíc.

Oznámení o poplatcích:
Poplatek za žádost: 20 USD za dospělého nájemce/záruku.
Záloha: Rovná jednoměsíčnímu nájemnému, pokud není uvedeno jinak.
Poplatky za kreditní karty/ACH: 2,95 % nebo až 258 USD za transakci.
Elektrika: Platby podle použití.
Poplatek za komunitu: Volitelný 50 USD za dospělého měsíčně (Club 45).
Poplatky za akce v lounge/party místnostech: Podle účtování za hodinu.
Poplatky za zpoždění: 5 % nebo 50 USD za instance, podle toho, co je méně.
Poplatek NSF: 35 USD za instance.
Poplatek za uzamčení: 25 USD za instance.
Náhrada klíče: 10-15 USD za klíč.
Náhrada klíčového fobu/ID: 25 USD za fob/ID.
Náhrada uzamykacího válce: 100 USD za instance.
Poplatek za kouření: Až 500 USD za porušení pro nájemníky bez kouření.
Poplatek za hubení: Podle účtování z důvodu nehygienických podmínek vytvořených nájemcem.
Úklidové poplatky: Podle účtování z důvodu nehygienických podmínek vytvořených nájemcem.
Poplatky za škody: Podle účtování za škody nad rámec běžného opotřebení.
Právní poplatky: Podle účtování a jak povoluje zákon.
Poplatek za přenos: 1500 USD.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.