$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459

Property Description « Czech »

Příležitost:
Budujte na nejrušnější ulici Red Hooku. Malebné, zachovalé řadové domy s výhledem na Sochu svobody a panoráma New Yorku.
3700 obytných čtverečních stop, 4 ložnice, 4 plné koupelny, 1 poloviční koupelna na pozemku 25 x 100.
Projekt na klíč. Plně povolené s NB schválením.

Hodnota:
Plné soubory plánů: podpora výkopů, základy, konstrukce, architektura, mechanika, elektřina a instalace. ZAHRNUTO.
Projekt obsahuje plán bezpečnosti na místě, aktualizovaný průzkum a plán lešení.
Plot na místě povolen a postaven.
Ulice jsou obsluhovány (odpojeno kvůli demolici předchozí struktury).
Architekt, dokumenty návrhu MEP inženýra a strukturálního inženýrství ZAHRNUTO.
Dohoda o přístupu uzavřena s 168 Coffey. Dohoda o přístupu čeká na 164 Coffey. (Obě dohody o přístupu jsou bez nákladů a časových omezení pro nového vlastníka).
Veškeré materiály na fasádu jsou uskladněny na místě (viz přiložený seznam): okna, terasové dveře, obkladová cihla, dřevěná obložení, dřevěné lišty. ZAHRNUTO.
Základ je navržen tak, aby se předešlo jakémukoli podkopání sousedních struktur.
Pozemek k pronájmu za projektem pro provádění veškerých stavebních činností. Přístup z ulice.
Projekt se nachází v Zóně X Red Hooku. Povinné pojištění proti povodni není vyžadováno.

Red Hook. Sem se nepřichází náhodou. Lidé sem přicházejí s jasnými úmysly. Vidí otevřený prostor. Úzká, propojená komunita, která podporuje svobodu myšlení a umění. Ať už jde o jídlo, módu, malbu, sochařství, fotografii, architekturu nebo kávu, duch Red Hooku formuje médium. Odvážný s kořeny ve starém New Yorku, ulice se táhnou k newyorskému přístavu, kde výhledy na Sochu svobody a Downtown připomínají, že Red Hook je součástí města, ale natolik vzdálený, aby vytvořil vlastní kulturu a přístup.

Budovy jsou nízké. Některé industriální a pragmatické. Přestavěné na enklávy pro řemeslníky, aby tvořili a žili. Navrženo ve stylu bydlení, který vyhovuje jejich cítění. Ostatní jsou řadové domy na dlažebních ulicích, které sahají až k přelomu století. Většina byla přizpůsobena a některé byly znovu postaveny. Pozvednutí komunity při zachování výšek a rozměrů starých. Využívání moderních povrchových úprav a materiálů pro vytváření nových vnitřních prostor přitom přijímá světlo a vzduch Red Hooku vytvářením atraktivních střešních teras a zahrad.

Přitažlivost Red Hooku spočívá v pocitech úžasu a možností. Na každém kroku můžete potkat někoho, kdo může změnit váš život. Rozhovor, který vede k novému myšlení nebo směru. Kde jsou umění a koncepty komplexní, ale přitom se cítí přístupné a snadné. Je důvod, proč se tvůrci scházejí právě zde. Energie se pohybuje a vede je. Všichni umělci mají vizi. Pocit toho, co bude. Je to jediný způsob, jak prázdné plátno přetvořit na obraz nebo blok kamene na sochu. Jsou zde kvůli tomu, čím Red Hook je a čím se má stát.

MLS #‎	930459
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.06 akry (DOM): 234 days
Daně (ročně)	$34,817
Autobus	2 minuty: B61
	7 minuty: B57
Vlak	2.1 míle: "Atlantic Terminal"
	3.5 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.