Vítejte na adrese 104 Wooster Street, PHS - ohromující duplexový penthouse v srdci SoHo.

Vstupte do tohoto slunného bydlení přímo přes soukromý výtah na klíč. První patro nabízí prostorný obývací pokoj, který zahrnuje obývací část, otevřený jídelní prostor, kuchyni pro šéfkuchaře a toaletu. Obývací pokoj se stává centrem s plynovým krbem, což vytváří teplé místo pro setkávání. Gurmánská kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči, včetně myčky na nádobí, vinotéky, dostatečné skříňky a velkého úložného prostoru po celém bytě.

Druhá polovina prvního patra zahrnuje tři ložnice a dvě a půl koupelny. Hlavní suite je klidným útočištěm se dvěma velkými okny s výhledem na dvůr budovy, která zaplavují prostor přirozeným světlem. Obsahuje dvě prostorné skříně a luxusní koupelnu s dvojitým umyvadlem, hlubokou vanou a samostatným sprchovým koutem. Další dvě ložnice se nacházejí na chodbě, každá s velkými skříněmi, dřevěnými trámy na stropě pro autentický loftový pocit a přístupem k plné koupelně na chodbě.

Schodiště osvětlené přirozeným světlem z obrovského skylightu vás zavede na druhé patro. Toto patro nabízí prostornou bary s vinotékou, dřezem, výrobníkem ledu a myčkou, ideální pro zábavu. Je zde také univerzální prostor vhodný jako kancelář nebo multimediální místnost spolu s plnou koupelnou.

Skleněné dveře se otevírají na první z dvou soukromých venkovních prostorů, které dohromady mají přibližně 1 600 čtverečních stop terasy. Následující schodiště vede na druhou venkovní terasu, která poskytuje panoramatické výhledy na městský horizont.

Dalšími funkcemi jsou samostatná prádelna, úložný prostor, systém chytré domácnosti Savant a vestavěný zvukový systém. Stropy v prvním patře se tyčí do výšky 12 stop, s 11 stopovými stropy na druhém patře. Jemné loftové detaily, jako jsou dřevěné trámy a sloupy, zvyšují estetiku.

Nacházející se na typické dlážděné ulici, 104 Wooster je butikový pětipatrový bytový dům s pouze osmi jednotkami a částečnými dveřními službami. Jeho skvělá poloha nabízí blízkost k nakupování, stravování, zábavě, nočnímu životu a hlavním linkám metra, umisťující vás do živého centra dolního Manhattanu.

POPLATKY:
První měsíční nájem
Kauce (rovna jedna měsíční nájem)
Poplatek za kontrolu kreditu 20 USD za žadatele
Poplatek za zpracování žádosti o kondominium ve výši 650 USD
Kontrola kreditu budovy: 120 USD za žadatele
Vrátitelná kauce při přestěhování 1 000 USD
Vrátitelná kauce při vystěhování 1 000 USD
Kauce za stěhování bude vrácena do 25 pracovních dnů po vystěhování, pokud nebyly zjištěny žádné škody na společných a servisních prostorách atd. a nebyly zjištěny žádné další poplatky vyplývající z přestěhování.
Nájemník je odpovědný za úhradu energií včetně, ale nejenom, elektřiny, kabelu, internetu a telefonu.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.