Vítejte v Residence 4B - pečlivě navrženém penthousu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, který nabízí 69 m² slunného obytného prostoru v Crown Heights.

Zalita jižním světlem, domácnost se vyznačuje prostorným, otevřeným uspořádáním s 12,7 cm širokými dubovými podlahami, které přinášejí teplo a soudržnost do celého prostoru. Kuchyně spojuje formu a funkci s vestavěným nábytkem, elegantními pracovními deskami, bílou obkladačkou a prémiovými nerezovými elektrickými spotřebiči - včetně myčky a mikrovlnné trouby - což usnadňuje každodenní život nebo přípravu na hostiny.

Ložnice pohodlně pojme manželskou postel, zatímco koupelna inspirovaná wellness slouží jako soukromý únik se šedou dlažbou, podlahovým topením, dvojitým umyvadlem, nadměrným LED zrcadlem a hlubokou vanou.

Vyjděte ven a vychutnejte si balkon směrem na sever nebo si užijte široké, téměř 180stupňové panoramatické výhledy na město z vaší soukromé terasy na střeše o rozloze 42 m² - ideální pro relaxaci nebo pořádání večírků pod městským horizontem.

Každá rezidence na adrese 1226 St. Marks je navržena s důrazem na moderní pohodlí a efektivitu, zahrnující energeticky úsporné vytápění a chlazení, přípravu pro pračku/sušičku a vyhrazený bojler na teplou vodu o objemu 182 litrů. Tato butiková budova spojuje promyšlený design s soukromím a rozsahem bydlení v rodinném domě.

Hned za dveřmi nabízí St. John's Park basketbalové hřiště, dětské hřiště, sportovní centrum a veřejný bazén. Bohatá architektonická historie Crown Heights a komunitní duch zde září, obklopena fasádami z 19. století a stromy lemovanými ulicemi zapsanými v Národním registru historických míst.

Oblíbené sousedské podniky jako Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste a Bar Lunático dodávají každodennímu životu příchuť a rytmus, vytvářející vzrušující mix půvabu a kultury.

S expresními vlaky A, C, 2, 3 a 4 na nedalekých stanicích Utica Avenue nemůže být cesta do Downtown Brooklyn nebo Manhattanu jednodušší. Moderní design, historický charakter a živá energičnost sousedství - Residence 4B zachycuje to nejlepší z brooklynského života.

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU DOSTUPNÉM OD SPONZORA 1226 ST MARKS AVE, LLC NA 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. ČÍSLO DOKUMENTU: CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059