Slunečné špičkové bydlení v Gramercy s výhledy

Osvětlený sluncem a plný předválečného kouzla, tento byt ve vrchním patře je jedním z mála v budově s otevřenými, chráněnými výhledy na město. Nachází se v krásně udržovaném výtahovém družstvu z roku 1908 a nabízí dokonalou kombinaci historického charakteru, soukromí a hodnoty – jen pár kroků od Gramercy Parku. Přátelské k investorům s výborným potenciálem pronájmu.

Mezi funkce patří odhalené cihly, funkční krb (udržovaný družstvem) a flexibilní uspořádání. Okna orientovaná na jih zaplavují prostor světlem, zatímco efektivní kuchyňský kout a koupelna s středomořskými dlaždičkami a plnou vanou dokončují domov.

Vlastnosti budovy

- Předválečné výtahové družstvo s 29 byty

- Správce na místě, nová videovrátnice a prádelna na místě

- Nízké náklady na údržbu, žádná daň z převodu

- Podnájem povolen po jednom roce (s povolením správní rady)

Nachází se na klidném, stromořadém bloku poblíž Irving Place, Union Square a špičkových kaváren a trhů, tento jasný a klidný byt ve vrchním patře je pravým pokladem Gramercy.

Omlouváme se, domácí mazlíčci nejsou povoleni. Prosíme o 24 hodin předchozího upozornění na všechna prohlídek.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.