Vítejte na adrese 245 East 52nd Street, výjimečný šestim podlažní dvojfamilní townhouse o rozloze 5,940 čtverečních stop, nacházející se v pulzující srdci Midtown East, umístěný na klidné ulici mezi 2. a 3. Avenue. Tato první lokalita nabízí pohodlný pěší přístup k Grand Central Terminal, Muzeu moderního umění (MoMA) a sídlu Organizace spojených národů.

Každá elegantní triplexová jednotka se pyšní 4 ložnicemi, 2,5 koupelnami, soukromými venkovními prostory a pohodlím výtahu na každé patro. Horní jednotka má exkluzivní přístup k otevřené střešní terase na jih, prozářené hojností slunečního světla. Mezitím dolní jednotka nabízí soukromou zahradu a terasu pro venkovní radovánky. Tato pečlivě udržovaná budova disponuje modernizovanými systémy a krásně obnovenou bílou štukovou fasádou. Uvnitř najdete prvky charakteristické pro danou dobu, jako jsou půvabné stropní medaile, zrenovované dřevěné podlahy a dekorační krby s originálními mramorovými římsami.

Tato nemovitost nabízí všestranné možnosti: může sloužit jako hlavní bydliště nebo pied-à-terre, zatímco generuje nájemné z další jednotky. Alternativně mohou být obě triplexy okamžitě pronajaty, buď nezařízené, nebo plně zařízené pro krátkodobé pobyty, což maximalizuje potenciál vašich příjmů z nájmu. Pohodlné dopravní možnosti zahrnují přístup k vlakům E, M a 6, stejně jako Metro-North, což usnadňuje dojíždění. S cenou pouhých 654 dolarů za čtvereční stopu představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.