Vítejte v domově, který spojuje styl, pohodlí a jednoduchou radost mít prostor, který je opravdu váš. Moderní duplex v Harlemu s teplem, charakterem a každodenní lehkostí.

Tento jednopokojový duplex v The Washington Co-ops nabízí příjemné uspořádání, promyšlené úpravy a bez námahy příjemný harlemský kouzlo, díky němuž si snadno dokážete představit, jak se zde usazujete.

Hlavní úroveň se otevírá do světlého obývacího a jídelního prostoru, rámovaného dřevěnými podlahami a vysokými stropy, které vytvářejí vzdušný, otevřený pocit.

Kuchyně kombinuje dokonalou směs klasického a moderního stylu s elegantními bílými skříňkami, které kontrastují s bohatou cihlovou backsplash a spotřebiči z nerezové oceli.

Nápadité točité schodiště určuje prostor a vede nahoru do prostorné ložnice s vynikajícím úložným prostorem a místem na odpočinek.

Teplé dřevěné tóny a moderní povrchy koupelny dotvářejí soudržnou, stylovou estetiku domova.

Nacházející se v Hamilton Heights, oceníte snadný přístup k prádelně v budově, výtahu a správci na místě, spolu s rychlým přístupem na vlaky A/B/C/D a 3 jen pár bloků daleko.

Obklopen parky, kavárnami a charakteristickým spojením historie a kultury Harlemu, tento duplex nabízí prostor, který je osobní, slušný a plný možnosti, což z něj dělá skvělý první krok k vlastnictví domova.

Podrobnosti o budově a financích
The Washington je dobře udržovaný, domácím zvířatům přátelský HDC co-op v živém horním Harlemu. Rezidenti si užívají vybavení, jako je fitness centrum, úložiště kol, společenská místnost, herna a další úložné jednotky. Klíčovými přístupem chráněná zahrada s grilovacími prostorami nabízí klidný venkovní únik, a parkování v garáži se nachází pohodlně hned přes ulici.

Příjmový strop je stanoven na 250 % mediánu příjmů v oblasti NYC (AMI), jak určuje HUD, bez ohledu na velikost domácnosti, s maximálním povoleným příjmem 284 250 USD. Finanční požadavky zahrnují poměr dluhu k příjmu pod 30 %. Podnájem je povolen po dvou letech bydlení, s podmínkou schválení správní radou, a není zde daň z obratu.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.