SPONZOR POKRYJE: 1 ROK CC & DAŇ Z PŘEVODU RET & POPLATKY PRÁVNÍKA SPONZORA NA PLNÉ NABÍDKY

Představujeme Studio 6D v The Marina Astoria - pečlivě navržený jedno- ložnicový byt o rozloze 605 čtverečních stop s rafinovanými interiéry a orientací na východ. Obklopeno okny od podlahy ke stropu s dvojnásobným zasklením, je domov naplněn přirozeným světlem a navržen pro klidné městské bydlení jen pár okamžiků od Midtownu.

Promyšlené otevřené uspořádání je podloženo širokými 8palcovými dubovými prkny a vylepšeno inteligentním klimatizačním systémem, bezklíčovým vstupem Latch a pračkou a sušičkou v jednotce pro bezstarostné moderní pohodlí. Vysoce kvalitní zakázková německá kuchyně je jak elegantní, tak funkční, vybavená integrovanými spotřebiči Bloomberg, žulovými pracovními deskami a obklady, sanitárními armaturami Grohe a skříněmi a zásuvkami s měkkým zavíráním z dřeva. Koupelna ve stylu spa kombinuje nadčasové materiály se současným designem, prezentující mramor Bardiglio Versilis, zakázkovou dřevěnou umyvadlovou skříň, závěsnou toaletu Duravit a leštěné chromové armatury Grohe, Toto a Hansgrohe.

Marina Astoria je pobřežní svatyně, která bezproblémově spojuje životní styl, design a pohodlí. Residenti si užívají rozsáhlou sbírku vybavenosti navržené tak, aby podporovala wellness a komunitu. Od střešní terasy s panoramatickými výhledy na městský horizont a venkovním stravováním po klidnou knihovnu, meditační místnost a moderní fitness centrum, každý prostor je pozváním k odpočinku, spojení nebo nabití energie.

Další vybavení zahrnuje pracovní lounge, stanici na mytí domácích mazlíčků, částečně obsluhovanou vstupní halu, parkování na místě a úložné prostory k dispozici na prodej. Doprava je snadná s soukromým shuttlem pro obyvatele do blízkých stanic metra a přístaviště Astoria Ferry, které se nachází jen něco přes 500 stop, poskytující malebnou a přímou cestu do Manhattanu.

Plánováno na debut začátkem roku 2026, Marina Market - butikový kulinářský zážitek v přízemí budovy - přinese rotující artisánské prodejce a gurmánské nabídky přímo k vašim dveřím. Uprostřed nejživějších kulturních a rekreačních nabídek v Astorii se budova nachází v krátké vzdálenosti od sousedských ikon, jako je Socrates Sculpture Park, Muzeum Noguchi a pláž Hallet's Cove. Astoria je domovem jedné z nejdynamičtějších gastronomických scén v NYC, s oblíbenými místními podniky, včetně Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof a DAGNY, které nabízejí neformální jídlo u řeky.

Studio 6D v The Marina Astoria je více než domov. Je to místo v první řadě k pobřežnímu bydlení v jeho nejinspirativnější podobě. Zarezervujte si svou soukromou prohlídku a vychutnejte si příležitost vlastnit kus ikonického pobřeží Astorie.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 6D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 6D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.