KAP: 4,8 %

VOLÁME všechny investory k investiční příležitosti s KAP 4,8 %

Vítejte v nádherném domě na adrese 8426 60. Avenue! Náš dům, umístěný na pomezí Middle Village, Rego Park a Elmhurst, je dvourodinný, třípatrový cihlový dům o rozměrech 20’x52’=2 880 SF, s pozemkem o velikosti 20,26’x100’=2 026 SF, který ztělesňuje kouzlo a investiční příležitosti. Tento majetek byl pečlivě udržován a ošetřován na nejvyšší úrovni současnými majiteli s řadou modernizací a renovací! Jednotka ve třetím patře se skládá z otevřené kuchyně, která byla aktualizována nerezovými spotřebiči, barovým pultem, formálním obývacím pokojem, 3 ložnicemi a 1 koupelnou. Jednotka ve druhém patře nabízí dvě balkony; jeden vpředu, druhý vzadu, s přístupem po schodech do zahrady, prostorné 3 ložnice a 1 koupelna, moderní kuchyň s nerezovými spotřebiči, ostrůvkem a prostorným skutečným obývacím pokojem/jídelnou. První patro vede přímo do zahrady s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Součástí je soukromá garáž pro 1 auto, která poskytuje bezpečné parkování, extra úložný prostor a může přidat významnou hodnotu nebo přitažlivost nemovitosti.
Poklidná venkovní oáza: Únik do vašeho soukromého útočiště na zahradě, ideální pro zábavu hostů, rodinné grilování nebo prostě odpočinek po dlouhém dni.
Pohodlná lokalita: Nachází se v ceněné čtvrti, blízko škol, parků, obchodních center, hlavní dálnice 495 a dopravních tras pro snadné dojíždění. Pouhých 11 minut chůze od nejbližší stanice metra na Woodhaven Blvd k linkám E, F, M, R, plus místní autobusové trasy (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall a stravování/nakupování na Queens Boulevard.

Udělejte z toho svůj vysněný dům!
Prosím, zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!