Vítejte v Apartmánu 2AB, bytě o velikosti 3 058 čtverečních stop se třemi ložnicemi a třemi a půl koupelnami, který kombinuje velkorysé rozměry s nadčasovou elegancí. Tento domov se nachází v luxusním kondominiu s plnými službami navrženém Peterem Marinem, jehož dispozice je funkční a sofistikovaná.

Vstupní hala s dvěma skříněmi na kabáty, toaleta a domácí kancelář vedou do loftového obývacího a jídelního pokoje o rozloze 31,5 stopy, který směřuje na jih a východ s okouzlujícími výhledy na stromy a historické městské domy na klidné ulici 87 a parku Carl Schurz. Obývací pokoj je vybaven ethanolovým krbem a přilehlou útulnou knihovnou zdobenou lakovanými policemi.

Kuchyně pro šéfkuchaře je otevřená do obývacího pokoje, což je ideální pro neformální stravování a odpočinek, a je vybavena zakázkovými skříněmi, honovanými kamennými pracovními deskami a špičkovými spotřebiči, včetně chladničky Sub-Zero a chladiče vína, myčky Miele a profesionální varné desky Wolf s ventilačním hrdlem.

Rozlehlá rohová hlavní ložnice je relaxační oázou s výhledem na upravený dvůr budovy se zahradním vodopádem a nabízí čtyři šatny a oknem prosvětlenou mramorovou ensuite koupelnu se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a vanou na koupání. Sekundární ložnice jsou velkoryse dimenzovány, každá s vlastní koupelnou.

Vysoké stropy, centrální klimatizace, pračka/sušička v bytě, která odvádí vzduch ven, a nově renovované dřevěné podlahy završují tento nádherný byt.

Obyvatelé 170 East End Avenue si užívají více než 12 000 čtverečních stop světově proslulých zařízení, včetně 24hodinového vrátného a concierge, moderního fitness centra, studií jógy a pilates, kinosálu pro 40 osob, knihovny, golfového simulátoru, squashového hřiště, kulečníkové a hrací místnosti, dětského koutku, garáže na místě a upraveného dvora. Jsou povoleny flexibilní struktury nákupu včetně LLC a fondů. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Při uzavření se platí poplatek za převod ve výši 1%.

Odborné daně z nemovitosti odrážejí úlevu STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.