$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « Czech »

Plně obsluhovaná kavárna se nachází ideálně mezi dvěma šesti patrovými kancelářskými budovami (východní a západní), a slouží téměř 4 000 kancelářím v okolní oblasti, stejně jako místním obyvatelům. Prostorná kavárna nabízí dostatek míst k sezení, soukromé parkoviště a bankomat na místě. Je to jen krátká jízda od Southern State Parkway.

Toto je snadno spravovatelný podnik se silnou zákaznickou základnou. Kavárna úspěšně funguje již 7 let a na nájemní smlouvě zbývá ještě 3 roky. Nájem je velmi příznivý, pouhých 1 500 dolarů měsíčně, přičemž náklady na energie průměrně činí 250 dolarů za elektřinu a přibližně 250 dolarů na různé výdaje.

V současnosti kavárna funguje ve všední dny od 7:30 do 15:00, což ponechává značný potenciál pro růst. Provozní hodiny jsou povoleny do 22:00 každý den, což nabízí vynikající příležitost rozšířit se do večerní obsluhy.

MLS #‎	914790
Rok výstavby	1963
Vlak	0.3 míle: "Rockville Centre"
	0.9 míle: "Centre Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.