Apartmán 8W je světlý, situovaný ve vysokém patře, v perfektním stavu, rohový apartmán se 3 ložnicemi a 2,5 koupelnami na Park Avenue a 77. ulici. Obývací pokoj, hlavní a vedlejší ložnice mají všechny výhled na Park Avenue, což je velmi vzácný nález pro tuto lokalitu a cenovou hladinu. Apartmán zahrnuje zakázkovou truhlářskou práci, centrální klimatizaci a větranou pračku se sušičkou. Vkusné vylepšení kuchyně, koupelen a dřevěných podlah bylo realizováno architekty West Chin.

Renovovaná kuchyně s oknem obsahuje spotřebiče GE Monogram, Corian pracovní desky a dostatek úložného prostoru se sporákem Viking, který je větraný ven.

Velkorysý rohový obývací pokoj s jižními a západními výhledy se dívá na Park Avenue Esplanade a má téměř 3 metrové stropy s vestavěným úložištěm a 5 okny. Tato místnost se spojuje se stejně prostornou jídelnou, která může snadno pojmout až 12 hostů.

Mezi veřejnými místnostmi a každou ze tří ložnic domu je vítaná separace. Hlavní ložnice má dvě oversized okna orientovaná na západ a renovovanou koupelnu s oknem v příslušenství. Druhá ložnice je velikostně srovnatelná a obsahuje dva prostorné šatníky.

863 Park Avenue byl postaven v roce 1908 a zahrnuje 25 rezidencí, uspořádané pouze 2 na patro. Vybavení budovy zahrnuje stálého obsluhujícího výtahu, stálého rezidentního manažera, cyklobox, prádelnu a také soukromou úložnou klec, která se převádí s prodejem. Lokalita je skvěle situována blízko The Mark, The Carlyle, mnoha obchodů a restaurací v okolí na Madison Avenue, některých z nejlepších škol a muzeí ve městě, Central Parku a jen jeden blok od stanice metra 6.

Domácí zvířata jsou povolena. Maximální financování je 50 % a je zde 3% daň z prodeje.

V současné době je zavedena měsíční platba ve výši 396 $.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.