Vítejte v tomto nadměrném dvoupokojovém bytě s jednou koupelnou a soukromým venkovním prostorem přímo z obývacího pokoje, ideálně umístěném na hranici Clinton Hill a Bedford-Stuyvesant. Budova má výhodu daňového osvobození 421A, které platí do roku 2030.

Domov se pyšní moderní otevřenou kuchyní s barovým pultem, quartzovými pracovními deskami, spotřebiči z nerezové oceli, myčkou na nádobí a hojností skříněk – ideální pro ty, kteří rádi vaří a baví ostatní. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek prostoru jak pro jídelní stůl, tak pro velkou rohovou pohovku, zatímco dřevěné podlahy a velkorysý prostor na úložné skříňky se nachází po celém bytě. Aktualizovaná koupelna obsahuje moderní sanitu, sprchovou hlavici s dešťovým efektem a současné umyvadlo. Oba pokoje jsou nadměrné, s dostatkem úložného prostoru.

Residenti na adrese 1240 Bedford Avenue si užívají vynikající vybavení včetně prádelních zařízení, stojanů na kola, parkování na čekací listině, upraveného společného dvora, přístupu výtahem a bydlení přátelského k domácím mazlíčkům. Nedávno zrenovovaná hala je vybavena video interkomem a bezpečnostním systémem.

Budova také prochází významnou ekologickou transformací zaměřenou na zlepšení vzhledu i efektivity. Mezi vylepšení patří nová EIFS fasáda, elektrické tepelná čerpadla, solární panely na střeše a trojskla oken, což vytváří tišší a udržitelnější obytné prostředí. Celkový rozpočet na práce se odhaduje na 3,5 milionu dolarů, přičemž financování pochází především z městských grantů, a instalace zelených panelů by měla začít v polovině října.

Doprava je vynikající: linka A je prakticky hned za dveřmi, s rychlým přístupem na linky C, S a G nabízí rychlé dojíždění do a z Manhattanu. Obklopen místními restauracemi, kavárnami, obchody a parky, je tato lokalita velmi výhodná.

Topení, teplá voda a vařič jsou zahrnuty, přičemž daňové osvobození 421A je zajištěno do roku 2030.

Existuje speciální měsíční poplatek ve výši 410,07 USD, který vyprší v roce 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.