$4,290,000 - 2413 Second Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 912679

Property Description « Czech »

Prvotřídní příležitost pro rozvoj v East Harlemu na Second Avenue s výrazným potenciálem nad rámec současného využití. Nemovitost je aktuálně zlepšena dvěma malými komerčními budovami obsazenými restaurací a kadeřnictvím, ale skutečná hodnota spočívá v potenciálu přestavby místa. Nachází se na přibližně 2,265 SF pozemku se zónováním R9A a komerčním překrytím C2-5, což nabízí potenciál vytvořit novou výškovou budovu smíšeného využití se maloobchodem v přízemí a obytnými jednotkami nahoře, v souladu se všemi požadovanými schváleními. Vizualizace a architektonické koncepty ukazují moderní 12patrovou budovu smíšeného využití s komerčním prostorem v prvním patře, obytnými dispozicemi nahoře, přístupem k výtahu, soukromými balkony a potenciálem pro střešní/open-space. Vynikající fronta na Second Avenue s dobrou viditelností, blízkou dopravou, maloobchodem, stravováním a místními zařízeními. Nachází se v rostoucím koridoru East Harlemu s dlouhodobým potenciálem, zejména s plánovanou expanzí metra na Second Avenue. Ideální pro developery, investory a kupce, kteří chtějí otevřít vyšší a lepší využití v Manhattanu.

MLS #‎	912679
Rok výstavby	1963
Daně (ročně)	$15,371
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Teplá voda
Sklep	Částečný
Metro	4 minuty: 4, 5, 6

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tony & William R E Brotherhood. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.