Ispica Astoria je butikový kondominium na stromové avenue v srdci Astorie, jen kousek od 30. avenue a krok od nejlepších restaurací, kaváren a barů v okolí. Pohodlně se nachází blízko vlaků N, W, R a M pro snadnou jízdu do Manhattanu, a je také jen krátkou cestou na letiště LaGuardia a k mostu RFK, který vás propojuje se zbytkem New York City.

Toto duplexní kondominium nabízí vzácnou soukromou zahradu, která spojuje šarm sousedství s moderním luxusem. Díky extrémně nízkým HOA poplatkům a 7 letům zbývajícím na 15leté daňové úlevě je to také chytrá investice.

Uvnitř si můžete vychutnat stropy vysoké 3 metry, zapuštěné LED osvětlení, centrální klimatizaci/topení, široké dřevěné podlahy, okna Pella a vlastní italské dveře PAIL. Působivé schodiště spojuje hlavní úroveň s výstupní spodní úrovní, která se otevírá přímo do vaší zahrady - ideální pro grilování a zábavu.

Spodní úroveň také poskytuje velkorysý úložný prostor, včetně šatny. Kuchyň Scavolini vyvažuje styl a funkci s lesklými skříněmi od podlahy ke stropu, leštěnými cementovými křemennými pulty a elegantním obkladem. Spotřebiče zahrnují sporák a troubu Bertazzoni, myčku a pračku/sušičku Bosch a lednici Blomberg připravenou na panel. Koupelny jsou dokončeny porcelánovými dlaždicemi ve stylu Carrara, vanou Delta s leštěnými armaturami, toaletami Toto a umyvadlovými skříněmi Fresca.

Rozvržení: Hlavní úroveň: Kuchyň, obývací pokoj, koupelna, šatna, schodiště Spodní úroveň: Skříň na pračku/sušičku, polokoupelna, šatna, pomocná místnost, přístup na soukromý dvůr

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access