Vítejte v Maisonette na adrese 345 East 57th Street v srdci Suttonu!

Tento klenot z období před válkou čeká na svého nového majitele, který obnoví tento výjimečný byt na mistrovské dílo. Byt s 4 místnostmi orientovaný na jih nabízí nadčasové kouzlo a vzrušující potenciál a obsahuje jednu ložnici, jednu a půl koupelny a samostatnou "bonus" místnost.

Dispozice je stejně funkční jako elegantní. Foyer o rozměrech 12 stop vede do grandiózního obývacího pokoje s nadměrnými okny, štukovaným stropem s jemnými detaily a dekorativním krbem. Primární ložnice je rovněž působivá, nabízí dva prostorné šatníky a koupelnu s oknem. Primární ložnice může pohodlně pojmout postel velikosti king s dostatečným prostorem pro další úložné prostory.

Dodatkovou variabilitu zajišťuje půvabná bonus místnost s vlastním koupelnou s oknem, která může také pojmout pračku a sušičku. Ať už jako apartmán pro hosty, kancelář nebo osobní studovnu, tento prostor zvyšuje atraktivitu domova. Hned vedle bonusové místnosti, vedle hlavního vchodu, se nachází dobře vybavená kuchyňská část.
Současný majitel zahájil obnovu pod vedením architekta, přičemž zachoval mnoho původních detailů. Štukové stěny byly vylepšeny bezchybným "úrovní 5" a jsou natřeny Benjamin Moore „Jednoduše bílou“. Původní dveře, lišty a kování byly pečlivě zbaveny 90 let barvy a dřevěné podlahy v vynikajícím stavu čekají na váš vlastní povrch.

Přineste svou vizi a dodavatele, abyste dokončili obnovu tohoto pozoruhodného domova, nebo si jej přestavějte s moderním nádechem. Toto je raritní příležitost vlastnit residenci s více než 900 čtverečními stopami historické elegance a nekonečného potenciálu, to vše za výjimečnou cenu a s nízkými měsíčními náklady.
345 East 57th Street je dobře udržovaná, plně servisovaná kooperativa v srdci prestižního Sutton Place. Tato butiková budova nabízí pouze 60 rezidencí a disponuje 24hodinovými vrátnými, živým správcem, dvěma výtahy, prádelnou a místností na kola. Rezidence č. 1B zahrnuje také určený úložný koj. Zvířata, vlastnictví píed-à-terre, společné kupování, rodičovské nákupy a dary jsou všechny povoleny. Financování je k dispozici až do výše 75 %, s 2% daní z převodu, která se rovnoměrně dělí mezi kupujícího a prodávajícího.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..